Konutta Lüks Kavramı Değişiyor

/p>

“Doğru tasarım, doğru proje”

Son 5-10 yıldır sektörde kimin müteahhit, kimin kimyacı, kimin mühendis olduğunun belli olmadığını ve her şeyin birbirine karıştığını ifade eden Pekdemir, bundan dolayı ortaya farklı bir şeyler sunma çabası olduğunu vurguluyor. Bütün bunlarla varoluş mücadelesi verdiklerine dile getiren Pekdemir, Semt Kocaeli projesinde çok derin bir sosyal donatı olmadığını; ama diğer konuları ön plana çıkardıklarını vurguluyor. Doğru tasarım ve doğru projenin önemine değinen Pekdemir, “7 plan tipimiz var, bunlara tek tek bakılarak kayıp alan var mı? Yanlış ölçü var mı? 7 planı ve projemizi her jürinin önünde sonuna kadar savunuruz. En ufak santiminde bile eleştirilecek bir yön yok” diyor.

 “Semt Kocaeli bize umut oldu”

“Birileri sektörü raydan çıkarmaya uğraşırken, biz de yandan uzanıp yolda tutmaya çalışıyoruz” diyen Pekdemir, çok daha fazla donatısı olan projelerden daha yüksek fiyata satış yaptıklarını belirtiyor. Müşterinin de bunun karşılığını alacağını sözlerine ekleyen Pekdemir, konuyla ilgili sözlerini şöyle sürdürüyor: “Müşteri bunun takdirini de yapıyorsa demek ki doğru bir şeyler yapılıyor. Projede en büyük endişem, 2017 Türkiye’sinde iş nereye gidiyor? Bu çabalar bir karşılık buluyor mu? Türkiye’den ne beklemeliyiz? Bu proje o anlamda bize umut verdi. Bizim şu ana kadar sattığımız adetten, bölgemizde bir-iki yıldır satılmayan az adetli konut projeleri var.”

“İstanbul’da proje geliştirme konusunda temkinliyiz”

Konut sektörünün nereye doğru gideceğine iyi bakılması gerektiğine değinen Pekdemir, konuyu İstanbul örneği ile açıklıyor: “İstanbul bizim burnumuzun dibinde, çok iyi bildiğiniz ve sık sık gidip geldiğimiz bir yer. Sektörü de çok iyi takip ediyoruz. İstanbul’da proje geliştirme konusunda biraz temkinliyiz. Sağlamcı ve gerçekçiyim. Bizim için para ikinci planda yer alıyor. İstanbul yaşamın kolay olduğu bir yer değil, hiçbir şey göründüğü gibi değil. Görünmeyen sıkıntılı bir yüzü de var. Sağlam adımlarla ilerlemek gerekiyor.” “Kat karşılığı inşaat”ı klasik sektörel bir durum olarak nitelendiren Pekdemir, buna karşı olduğunu vurguluyor. “Al-sat” ve “kat karşılığı” sistemlerinden tamamıyla uzak durmaya çalıştıklarına dikkat çeken Pekdemir, Semt Kocaeli projesinin kat karşılığı olduğunu; fakat çok emek verilerek elde edilen bir yer olduğu için bu şekilde yaptıklarını açıklıyor. Firmaların arsa edinerek, orada bağımsız bir proje geliştirmeleri gerektiğine işaret eden Pekdemir, İstanbul’a bakıldığında arsa sahiplerinin kaprisleri ile uğraşıldığını ve sadece arsa sahiplerinin zengin edildiğini söylüyor. 5 sene 100 kişi ile uğraşıp, sonunda olmayacak bir işin de söz konusu olabileceğine dikkat çeken Pekdemir, “Enteresan, nereye varacağı belli olmayan, hayali bir iş için emek harcanıyor. Sektörün birçok oyuncusunun sektörden haberi olmadığını görüyorum. Kolonla kirişi ayırt etmeyen birçok kişi patronluk yapıyor. İnşaatın her noktasında bulunmuş biri olarak şunu söyleyebilirim: Anormal bir gidişat var. Bağdat Caddesi’ndeki gelişmeler de bunun bir örneğini temsil ediyor. Her sokakta her yer yıkılıyor. Güzel bir bölge tarumar olmuş vaziyette. Yüzlerce müteahhit orada iş yapıyor” diyor.

“Bütün çabamız marka değerimizi korumak”

Sektörün ne durumda olduğunun çok iyi farkında olduklarını ifade eden Pekdemir, sözlerini şöyle sürdürüyor: “Sabah erken kalkan, paldır küldür proje yapıyor. Müteahhitlik diye bir kavram yok. Emekli subayından tutun da kimyacısına, biraz para bulan inşaat işine giriyor. Şu anki tablo bu, 10 yıl sonrayı gören olduğunu düşünmüyorum. 10 yıl sonra neyin ayakta tutacağını şimdi anlamaya çalışıp, o olmaya uğraşıyoruz. Bütün çabamız, marka değerimizi korumak.”