Konutta Faiz Yarışı Yüzde 1.4'ten Başladı

/P>

Canlanma istenen oranda değil

Akbank Bireysel Krediler Bölüm Başkanı / Sibel Mayo

Faiz indirimiyle birlikte kullandırdığımız konut kredilerinde bir canlanma görülse de, canlanmanın sınırlı kaldığını söyleyebiliriz. Bunun nedeni de, tüketicilerin piyasadaki değişimlere tepkisinin gecikmeli gelmesi. Konut fiyatlarındaki fırsatların, düşen faiz oranları ile birleşerek tüketicinin dikkatini çekmesini ve piyasada canlanma yaratmasını bekliyoruz. Son iki ayda sert bir şekilde düşen ve son 2.5 yıldaki dip seviyelere gerileyen faizin daha temkinli bir seyir izlemesi beklenebilir.

Hareketlilik var hacimler artıyor

Garanti Mort. Gn. Md. Cemal Onaran

Ekonomide olumlu gelişmelere bağlı olarak faizlerimizi aşağı çekmemiz, piyasada son birkaç haftada hareketlilik yarattı. Özellikle konut fiyatlarındaki düşüşten yararlanmak isteyenler, konut satın almaya sıcak bakmaya başladı. Bu durum, hacimlere de yavaş yavaş yansımaya başlıyor.

Talebe dönüşmesi birkaç hafta zaman alır

İş Bankası Bir. Krd. Md. / Ömer Çelebi

Henüz BDDK tarafından açıklanan rakamları faiz düşüş dönemini kapsamadığından kesin bir şey söylemek mümkün değil. Ayrıca, faiz indirimlerinin talebe dönüşmesi birkaç hafta zaman alır. Ancak, biz olumlu olacağını düşünüyoruz. Bu güne kadar bireyin lehine gelişmeleri hep fiyatlarımıza yansıttık. Eğer önümüzdeki dönemlerde faiz düşüşleri devam ederse sağlıklı fonlama imkânları olduğu sürece biz de banka olarak geçmişte yaptığımız gibi üzerimize düşeni yaparız.

Tüketici hâlâ düşüş beklentisi içinde

Halkbank Kon. Krd. Md. Leal Yılmaz

Talep geçmişe göre hâlâ istenilen oranda değil. Ancak önümüzdeki dönemde bir canlanma bekliyoruz. Tüketiciler tarafında konut fiyatları ve faizlerde düşüş beklentisi devam ediyor. Bu da şu anda talepte istenilen canlılığa yansımamasında etkili oluyor. İşsizlik sigortasına bağlı konut kredisini getiren ilk banka Halk Bankası oldu. Ancak bu konuda 'işsize banka kredisi' şeklinde yanlış bin algılama oldu ve istenen bilinçlenme sağlanamadı.

Krize doğru pozisyonda yakalananlar için fırsat

Anadolubank Gn. Md.Yrd. Recep Atakan

Faiz indirimlerinin arkasındaki sebep talebi canlandırabilmek. Konut fiyatların gerilediği, kurun yükseldiği, faizlerin düştüğü ortamda krize doğru pozisyonda yakalananlar için fırsat yaratıyor. Talepte, bankaların pazarlama çalışmalarından kaynaklanan bir artış var. Bu artış devam edecek.