Konut Fiyatlarında En Yüksek Artış İstanbul'da Oldu

Reidin.com ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) emlak endeksleri Aralık 2014 raporuna göre, satılık konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti.

Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Aralık ayı raporu yayımlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde bir önceki aya göre yüzde 1,08, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,89 artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre, yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, en yüksek artış yüzde 20,97 ile İstanbul'da, en düşük artış ise yüzde 8,73 ile Bursa'da gerçekleşti.

Rapora göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,26, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 5,61 yükseldi.

Bir önceki aya göre Adana'da konut satış fiyatları en fazla yükseldi

Bir önceki aya göre bakıldığında ise, Adana, metrekare başına yüzde 1,58 değer artışıyla, Aralık 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul ve Ankara'da yüzde 1,18, Kocaeli'nde yüzde 1,08, İzmir'de yüzde 0,85, Bursa'da yüzde 0,61 ve Antalya'da yüzde 0,51 arttı. Aralık ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,16 artışla İstanbul oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Kocaeli'nde yüzde 0,54, Antalya'da yüzde 0,34 ve İzmir'de yüzde 0,13 artarken, Bursa'da değişmedi. Adana'da ise konut kira değerleri yüzde 1,27 ve Ankara'da yüzde 0,17 azaldı.

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde yüzde 0,32, 3+1 dairelerde yüzde 0,36 ve 4+1 dairelerde yüzde 0,25 arttı. Aralık ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare ve 76-100 metrekare konutlarda değişmezken, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,39 ve 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,33, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,21 arttı.