|
aranti Bankası, mortgage kredileri alanında uzman bankacı yetiştirmek için Bilgi Üniversitesi'yle bir sertifika programı gerçekleştirdi. 156 bankacıya sertifikalarının verildiği törende konuşan Garanti Bankası Genel Müdürü Ergun Özen, uluslararası likidite koşullarındaki olumlu seyrin devam etmesi halinde konut kredisi faiz oranlarının 2008'de aylık yüzde 1 seviyelerine gerileyebileceğini bildirdi.
Bu sayede Türkiye'de konut kredilerinin 5 yıl içinde 100 milyar YTL seviyesine ulaşabileceğini ileten Özen, böylece konut kredilerinin Gayri Safi Milli Hasıla (GSMH) içindeki payının yüzde 10'a ulaşacağını söyledi.
Mortgage kredilerinin GSMH'daki payının Avrupa Birliği ülkelerinde ortalama yüzde 45'ler seviyesinde seyrettiğini, Türkiye'de bunun yüzde 4 olduğunu hatırlatan Özen, Türkiye'nin henüz yolun başında olduğunu söyledi.
'Faizi yıl sonunda düşürür'
Merkez Bankası'na faiz indirimine gitmesi için yapılan baskıların yanlış olduğunu söyleyen Ergun Özen, bunun bankanın bağımsızlığına zarar vereceğini belirtti.
Türkiye'nin son birkaç yılda ekonomide elde ettiği başarıda bağımsız Merkez Bankası'nın payının büyük olduğunu ifade eden Özen şöyle dedi:
"Seçim belirsizliği bitti. Faiz indirimi beklentileri doğal. Ancak, bu beklentilerle uluslararası piyasadaki dalgalanma üst üste geldi. Faiz trendlerinin hâlâ aşağı doğru olduğuna inanıyorum. Fakat Merkez Bankası'nın mesajları çok net. "İç tüketime bakacağım" diyor. Tek rakama bakıp karar veremez. Birkaç ay daha rakamları bakacak."
Özen, uluslararası likidite koşullarının mevcut olumlu trendini sürdürmesi halinde Merkez Bankası'nın yılın son çeyreğinde faizleri 0.75 oranında düşürmesini beklediklerini vurguladı.
'Global likidite yön değiştiriyor'
Son haftalarda uluslararası piyasalarda yaşanan dalgalanmaları da değerlendiren Özen, global likiditenin daha riskli alanlardan çıkıp emniyetli limanlara gideceği konusunda kuvvetli bir sinyal verdiğini söyledi.
Geçen yıl yaşanan dalgalanmaya likidite koşullarındaki daralmanın neden olduğunu hatırlatan Özen, bugün ise bir likidite daralmasının söz konusu olmadığını ancak risk iştahının azaldığını, likiditenin düşük riskli enstrümanlara yöneldiğinin altını çizdi. Riskten kaçınmanın kalıcı olup olmayacağının önümüzdeki günlerde anlaşılabileceğini belirten Özen, önümüzdeki 2-3 haftanın çok önemli olduğuna dikkat çekti.
|
