|
Yaşam standardı yüksek. Sokakları temiz. Trafik problemi yok. Dört bir yanı
yeşilliklerle çevrili. Sanatın ve sporun her çeşidini bulmak, uğraşmak mümkün.
Aksamayan temposunu da unutmamak lazım. Bütün bu özellikleriyle Zürih dünyanın
yaşanabilir kentleri listesinde durmadan zirve yapıyor. “Her şey iyi hoş da bu
kentin hiç mi olumsuzlukları yok?” diye sorası geliyor insanın. Zürih
güzelliklerini cömertçe sunuyor sunmasına da bunlardan faydalanabilmek sanıldığı
kadar kolay olmuyor.
Kentin olumsuzlukları düşünüldüğünde konut sorunu liste başında yerini
alıyor. Özellikle kent nüfusunun üçte birini oluşturan yabancıların kolay
çözemediği bir problem bu. Kısa dönemli kiralık daireler ya da otel odalarıyla
bir süre idare edilebiliyor ancak burada uzun vadede yaşamayı göze alanların bir
an önce kiralık daire bulmaları gerekiyor. Bu konuda yaşadığımız tecrübeyi
bizden sonra yaşayacaklara ya da böyle bir problemle hiç karşılaşmamış olanlara
anlatmakta fayda var.
Zürih’te boşalan bir apartman dairesi bulmak neredeyse imkânsız. Kiralık ev
arayanların en önemli yardımcısı internet. Bu konuda hizmet veren sitelerde
gözünüze kestirdiğiniz bir ilana zaman kaybetmeden başvurmanız gerekiyor.
Beklemeyi tercih edip aramalarınıza devam ederseniz bir gün önce rastladığınız
ilanı tekrar göremeyebilirsiniz. Karşılaştığınız ilanın şartları bütçenize
uygunsa önceden randevu alıp ev görme turlarına katılabiliyorsunuz. Her şeyin
kurallar zincirinde işlediği kentte kiralık ev gezme turlarının da kendine özgü
şartları var. Öncelikle belirlenen saatte söylenen adreste olmanız gerekiyor.
Geç kalırsanız şansınızı yitiriyorsunuz. Turlar genellikle bir saatle sınırlı.
Tur rehberi (emlakçı) apartman dairesi hakkında kısa bir ön bilgiden sonra varsa
soruları alıyor. Sonra daireyi görme zamanı geliyor. Kapıda bekleyen kiracı
adaylarının sayısı her zaman tahminlerin üstünde oluyor. Şansınız varsa ilk
turda yer alan şanslı adaylardan olabiliyorsunuz. Turdan sonra kararınızı verip
evi kiralamak istiyorsanız uzunca bir form doldurmanız, özgeçmişinizi
fotoğrafınızla birlikte forma eklemeniz gerekiyor. Düzenli bir geliriniz
olduğunu da ispatlamanız gerekecek. İsviçre’de hiçbir borcunuzun olmadığını,
sağlık sigortanızı, banka hesaplarınızı da kanıtlamak zorundasınız. En az iki
kişiyi referans olarak göstermek zorundasınız. Seçilmeniz halinde bu kişilerin
aranıp bilgilerin doğruluğunun onaylanacağından emin olabilirsiniz. Giyiminize
de özen göstermeyi unutmayın. Durumun resmi bir iş görüşmesinden farkı yok.
Emlakçı sadece özgeçmişinizde yazılan bilgilere göre değil, dış görünüşe göre de
kararını veriyor. Her dairenin yüzlerce talebi olduğundan yarışı kazanmak için
oyunun kurallarına uymak gerekiyor.
Zürih’te 190 bin daire bulunuyor. Resmi verilere göre bu dairelerin her yıl
yüzde 10’u yeniden kiraya veriliyor. Gerçekte ise durum biraz farklı. Kiralık
direlerin büyük bir bölümü herkesten habersiz el değiştiriyor. Yani oturduğu evi
beğenmeyip yeni bir mekâna taşınmak isteyenler aylar önceden aradığı bölge ve
fiyat yelpazesini belirleyip bir emlakçıya başvuruyor. Eğer şanslıysa emlakçı
kendisini boşalma ihtimali olan daireler konusunda önceden bilgilendiriyor.
Sözleşmeler hazırlanıp şartların uygunluğu gözden geçiriliyor ve kiralık daire
piyasaya düşmeden yeni kiracı adayına kavuşuyor.
Zürih’in problemleri, sunduğu güzellikler kadar çok olmasa da bu kentte
yaşamanın faturası her zaman yüksek.
|
