'Kirada TÜFE Dönemi' Kiracıyı Rahatlattı

Kiracıları sevindirecek yasa geçtiğimiz günlerde Meclis'ten geçti. Kiralar artık yıllık Yİ-ÜFE'ye göre değil, 12 aylık ortalama TÜFE'ye göre artış gösterecek.

Yüzde 16,33 sınırı
Emlak Kulisi'nde yer alan Takvim kaynaklı habere göre, eski düzenlemeye göre yüzde 33,64 olabilecek olan kira artışı, yeni yasa ile birlikte yüzde 16,33 ile sınırlı kalacak. Düzenleme 1 Ocak'tan geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.

Kiracılar mutlu
Kira artışlarındaki üst sınırın, kur ve emtifa fiyatlarındaki gelişmelere hassas olan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yerine Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) endekslenmesi kiracıların yüzünü güldürdü.

Düzenlemeyle, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak bedele ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacak.

Aylık 214 lira cepte
Örneğin; Aralık'ta 12 aylık ortalamalara göre TÜFE artışı yüzde 16.33, ÜFE artışı yüzde 27.01 oldu. Bu oranlar hesaplandığında 2 bin liralık kira, 2 bin 540 lira yerine 2 bin 326 lira olacak. Aylık 214 lira, yıllık ise 2 bin 568 lira vatandaşın cebinde kalacak.