İstanbul’da Emlak Yükseliyor

stanbul’da emlak piyasasında yaşanan durgunluğa rağmen, bazı semtlerde satılık daire fiyatlarının yüzde 100 oranında arttığı bildirildi.

Reha Medin Emlak Hizmetleri’nden alınan verilere göre, son bir yılda en büyük prim yapan yerleşim merkezlerinin arasında Ataşehir ve Bahçeşehir öne çıktı.

Ataşehir’de 90 ile 180 metrekare arası dairelerin satış fiyatı 30-70 milyar lira düzeyinden 125-240 milyar liraya fırladı. Bahçeşehir’de de metrekare büyüklüğüne göre 40-75 milyar liradan satılan daireler, 85-300 milyar liradan alıcı bulmaya başladı.

Acıbadem’de 2001 Ağustos ayında 30-80 milyar lira olan 90-180 metrekare arası dairelerin satış fiyatı bu yılın Ağustos ayında 60-150 milyar liraya yükseldi. Altunizade’de 30-80 milyar liradan 50-170 milyar liraya, Bostancı’da 25-60 milyar liradan, 50-150 milyar liraya yükseldi.

Artışlardan, 17 Ağustos depreminin ağır hasara yol açtığı Avcılar da etkilendi. 180 metrekare büyüklüğündeki bir daire, 23 milyar lira artış kaydederek 40 milyar lira düzeyine çıktı. Avcılar’da 90 metrekarelik dairelerin fiyatlarındaki artış ise sınırlı kaldı.

İstanbul’da kiralık dairelerin fiyatları ise semtlerine göre değişiklik gösterdi. 180 metrekare büyüklüğündeki daireler dikkate alındığında Beykoz, Beylikdüzü, Kartal, Kurtköy, Sarıyer, Ümraniye ve Yakacık’da kiralık daire fiyatları düştü. Acıbadem, Ataşehir, Bahçeşehir, Bostancı, Erenköy, Göztepe, Bostancı gibi lüks konutların bulunduğu semtlerde ise, kiralarda önemli artışlar gözlendi. Erenköy’de geçen yıl 450 milyon liradan kiralanan bir konut, geçen ay 800 milyon liraya çıktı. Bahçeşehir’de ise rakam 1 milyar lirayı buldu.