|
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (İş GYO) Genel Müdürü
Turgay Tanes biri İzmir ve ikisi İstanbul'da olmak üzere 3 yeni
proje hazırladıklarını açıkladı. Tanes, İzmir'de biri 33, diğeri 25 katlı iki
kule inşa edeceklerini belirtti. İş GYO'dan yapılan açıklamaya göre, blokların
kaç metre yüksekliğinde olacağı henüz netlik kazanmasa da, kat sayısı olarak
İzmir'in en yüksek binası olacağı ifade edildi.
500 milyon $'lık yatırım
İtalya'nın Milano kentinde düzenlenen gayrimenkul fuarı
EIRE'de sorularımızı yanıtlayan Tanes, 3 yeni proje için toplam
yatırım miktarının 500-600 milyon dolar arasında olacağını söyledi. Tanes,
projeler hakkında şu bilgileri verdi: "İstanbul Altunizade'de 250 konutluk lüks
bir projemiz olacak. Kartal'da ise 77 bin metrekarelik alanda Tecim Yapı'nın
arsasında kat karşılığı bir proje yapacağız. Burada bin-bin 200 kadar orta
gelirliye hitap eden konutumuz olacak. Ayrıca imar durumuna göre okul ve özel
yurttan oluşan bir eğitim tesisi ile alışveriş merkezi de düşünüyoruz."
"İzmir'deki projenin adı henüz belli değil" diyen Tanes, projenin 2 rezidans
kulesi ve bir alışveriş merkezinden oluşacağını belirtti. Tanes, şöyle devam
etti: "Standart bir şey yapmıyoruz. Riskli bir şey olacak ama eğer tutarsa
Kanyon'dan daha çok ses getirecek bir proje. Hiçbir alışveriş merkezi çevre ile
entegre olmadı bu kadar." Turgay Tanes, 5-10 yıl sonra GYO'ların ve büyük
kurumsal inşaat şirketlerinin 5-10 yıl sonra sadece ev kiralamakla uğraşacak
portföyler oluşturmasının muhtemel olduğunu belirterek, "O zaman 'ver komisyonu,
al evi' falan kalmayacak. Çünkü ev satmakta doyuma ulaştıktan sonra gelir elde
etmenin en iyi yolu yaptığınız şeyleri doğru rakamlarla kiralamak olacak" diye
konuştu.
Alışveriş merkezinin çatısı park olacak
İzmir Bayraklı'daki projenin 25 ve 33 katlı iki rezidans
bloğunda 150 adet konut bulunacak. Kulelerin altındaki blokta ise yaklaşık 30
bin metrekarelik kiralanabilir alanlı alışveriş merkezi olacak. Alışveriş
merkezinin çatısı ise Mimar Emre Arolat tarafından park olarak tasarlandı.
Projedeki dairelerde de yeşil alanlar olacağı açıklandı.
'SPK Başkanı kibar davrandı'
NET aktif değeri 750 milyon dolara ulaşan ve Türkiye'de gayrimenkul yatırım
ortaklığı (GYO) sektörünün lideri durumunda olan İş GYO'nun Genel Müdürü Turgay
Tanes, SPK Başkanı Turan Erol'un GYO'lara yönelik "temettü dağıtın" eleştirisini
haklı bulduğunu dile getirdi. Tanes, "SPK Başkanı haklı ve bunu son derece
nezaket içinde, zarafetle söyledi. Size sağlanan vergi muafiyetleri var. Büyük
işler yapıyorsunuz, temettü dağıtın diyor. İş yapıyorsunuz, temettü yok. Ben
katılıyorum" görüşlerini aktardı.
|
