|
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Denizli Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı
Doç. Dr. Halim Ceylan, ''İnşaat mühendislerini ve
emlak sektörünü etkileyen en önemli nedenlerden bir tanesi,
TOKİ'lerdir'' dedi.
Ceylan, İMO'nun 56. şubelerinin 20. kuruluş yıldönümü dolayısıyla Denizli
Gazeteciler Cemiyeti'nde düzenlediği basın toplantısında, sektörün, Türkiye'deki
istihdamın yüzde 30'unu karşıladığını belirtti.
Sektörün geçen yıla göre yüzde 30 civarında hareketlilik olduğunu ifade eden
Ceylan, konut sektörünün karlı bir iş olduğuna dikkati çekerek, şöyle
konuştu:
''Devletin, sosyal devlet gereği halkına konut sağlama zorunluluğu vardır.
Ama tabii ki bu sosyal konutlar tartışma konusudur. Acaba bu sosyal konutlar,
hangi metrekareler içerisinde sosyal konuttur, 120 metrekarelik bir konut,
sosyal konut mudur? Yoksa lüks veya ihtiyaç konut mudur diye bakmak lazım ve
bunun iyi irdelenmesi gerektiğini düşünüyorum. Sanıyorum devletin konut
sektöründe olmasının en önemli nedenlerinden bir tanesi, kar düşünmesidir.
Kentsel dönüşüm projesini de TOKİ yapabilir. Dünyanın her ülkesinde de aslında
sosyal dönüşüm projelerinde bunlar var''.
TOKİ'nin sektörde belirli avantajlarla inşaatlarına başladığını anlatan
Ceylan, ''Serbest piyasada rekabet eden inşaat mühendisleri ve müteahhitleri ile
TOKİ'leri inşa eden firmaları karşılaştırdığımız zaman, bizden yüzde 25 arsa ve
yüzde 5 de proje maliyeti olmak üzere toplamda yüzde 30 bir avantajları var. Bir
de denetleme maliyetleri eklendiği zaman maliyetimiz daha yüksek bir rakamlara
çıkıyor. Böyle bir ortamda, inşaat mühendislerini ve emlak sektörünü etkileyen
en önemli nedenlerden bir tanesi, TOKİ'lerdir'' diye konuştu.
Ceylan, inşaat sektöründe bu yıl geçen yıla oranla yüzde 30'luk bir
hareketlenme olduğunu ifade etti.
|
