|
anun, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Özelleştirme İdaresi’ne (ÖİB) geniş
imar yetkileri veriyor. Hükümet bu kanuna dayalı olarak aralarında Galataport ve
Haydarpaşa’nın da yer aldığı limanlar, Devlet Demiryolları (TCDD) ve Devlet Su
İşleri’nin (DSİ) gayrimenkulleri ile Milli Eğitim Bakanlığı’na (MEB) bağlı
okulları da kolayca satışa çıkaracak. Yeni kanundaki düzenlemeler şöyle:
TOKİ tarafından yapılan imar planları,
planların belediyelere veya valiliğe intikal ettirildiği tarihten itibaren 3 ay
içinde onaylanacak. Bu sürede onaylanmayan planlar, TOKİ tarafından resen
onaylanacak.
Özelleştirme kapsamına alınan arsa ve arazilerin planları
ve plan revizyonları, ÖİB’ce yapılacak. Planlar Özelleştirme Yüksek Kurulu’nca
onaylanacak ve 5 yıl süreyle değiştirilemeyecek. Özelleştirme sürecinde
yapılacak parselasyon planları Özelleştirme İdaresi’nce onaylanacak. Bu planlara
göre yapılacak yapılarda her türlü ruhsat ve diğer belgeler ile izinler, ilgili
mevzuat çerçevesinde yetkili kurum ve kuruluşlarca verilecek.
Galataport’un önü
açıldı
TCDD Genel Müdürlüğü’nün işletmecilik fazlası
taşınmazlarının satışına karar verilmesinde, bu kuruluşun yönetim kurulu yetkili
olacak. İmar planında TCDD alanı veya TCDD hizmet alanı olarak ayrılan
taşınmazlar, ancak imar planı değişikliği yapılarak satılabilecek.
Satışı ve
değerlendirilmesi yapılacak taşınmazlar, TCDD Genel Müdürlüğü tarafından çevre
imar bütünlüğünü bozmamak kaydıyla yapılan veya yaptırılan her ölçekteki imar ve
parselasyon planları, 3 ay içerisinde aynen veya değiştirilerek onaylanmak
suretiyle yürürlüğe girecek. 3 ayda onaylanmayan planlar Bayındırlık ve İskan
Bakanlığı tarafından resen yürürlüğe konulacak. Ayrıca TCDD’ye ait işletmecilik
fazlası taşınmazlardan yönetimce uygun görülenler, özelleştirilmek üzere ÖİB’ye
bildirilecek. Bu taşınmazların satışından elde edilecek gelir, TCDD’ye
aktarılacak.
Okullar da satılacak
MEB’ye tahsisli Hazine mülkiyetindeki taşınmazların,
MEB ile mutabık kalınarak tahsislerini kaldırmaya ve satışına Maliye Bakanı
yetkili olacak. Bu taşınmazlardan MEB’ce uygun görülenler, Maliye tarafından
özelleştirilmek üzere ÖİB’ye bildirilecek.
Tarihi yapılar belediyelere
Yenileme alanında kalan Hazine’ye ait
taşınmazlar, Maliye Bakanlığı’nın teklifi ve Bakanlar Kurulu kararı ile projeyi
yürüten il özel idaresine veya belediyeye bedelsiz olarak devredilecek.
İrtifak hakkı 49 yıl
olacak
Kıyılarda ya da deniz, göl ve akarsularda
doldurma veya kurutma yoluyla elde edilen alanlar üzerindeki tesislerin en fazla
49 yıl olan irtifak hakkı süresi, rayiç bedel üzerinden yapılacak yeni
sözleşmeyle başlangıç tarihinden itibaren 49 yıl olarak değiştirilecek.
Hazine’ye GSM geliri
Yasaya göre ayrıca, mobil telekomünikasyon hizmeti sunmak
üzere yetkilendirilen işletmecilerle bu işletmecilerin şebekeleri üzerinden
telekomünikasyon hizmeti sunan diğer işletmeciler, aylık brüt satışlarının yüzde
15’ini Hazine payı olarak ödeyecek.
|
