“Halkalı Metropark İle Vites Değiştiriyor”

Uzun süredir Anadolu Yakası’nda proje geliştiren Teknik Yapı rotayı Avrupa Yakası’na kırdı. Şirket 30 yıl önce inşa ettiği fabrikayı konut projesine çevirecek. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım’ın sivil dönüşüm olarak adlandırdığı proje kapsamında bin 272 konut hayata geçecek. Eski Bahariye Halı fabrikasındaki proje için araziyi satın alan Teknik Yapı, projeden 350 milyon TL hasılat bekliyor.

İkitelli’de de dönüşüm yapacak

Halkalı bölgesinin değer kazandığını söyleyen Durbakayım, “ Metropark bölgeye yön verecek büyüklükte bir proje. Biz daha Kartal’da bu tarz bir dönüşüm yaptık ve o bölgede hızla değerlendi. Bu nedenle projenin komşu parselleri oldukça şanslı” dedi. Halkalı’nın ulaşım açısında da çok önemli bir noktada olduğuna değinen Nazmi Durbakayım “Metropark, Mahmut Bey Gişelerinin yanında yer alıyor. Büyükşehir Belediye Başkanlığı ulaşım planlaması çerçevesinde Halkalı metro durağı, Teknik Yapı Metropark’ın hemen yanı başında bulunuyor. Atatürk Havalimanı’nın Teknik Yapı Metropark’a uzaklığı ise yaklaşık 10 kilometre” diye konuştu. Durbakayım, İkitelli'de yer alan diğer Bahariye fabrikasının dönüşümü için de görüşmelerinin sürdüğünü açıkladı.

En fazla 1+1 konuta yer verecek  

Teknik Yapı Metropark projesinde 640 konut 1+1, 348 konut 2+1, 266 konut 3+1, 10 konut 4+1 ve 6 konut 1+0 olarak inşa ediliyor. Projede stüdyo daireler 95 bin TL, 1+1 daire 133 bin TL, 2+1 daire 229 bin TL, 3+1 daire ise 318 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Türk toplumunda aile yapısının değişmesi nedeniyle küçük metrekareli konutlara ilginin artığını söyleyen Durbakayım, 1+1 dairelere ilginin daha da artacağını ifade etti.

“Yeşil bina moda oldu”

Son dönemde hayata geçen konut ve ofis projelerinde yeşil bina kavramının sıkça kullanıldığına dikkat çeken Durbakayım, “ Yeşil bina demek moda oldu. Bazıları hala binayı yeşile boyamanın yeşil bina olduğunu düşünüyor. Enerji israfının önüne geçmek bu alandaki en önemli adım. Ama biz hala izolasyonun önemini idrak edemedik” dedi. Durbakayım, Metropark’ta en ucuza ısınan ekonomik daireler tasarladıklarını dile getirdi.

“Aidatlar keseleri rahatsız ediyor”

Konut müşterilerinin en çok sorguladıkları noktalardan biri olan aidat tutarına dikkat çeken Durbakayım, “ Son dönemde aidat tutarları keseleri rahatsız etmeye başladı. Bu nedenle biz projemizde gerçekten gerekli olan sosyal donatılara yer verip israfın önüne geçtik” dedi.

Engelsiz yaşam sunulacak

Teknik Yapı’da yer alacak olan 30 ticari birim daha sonra satışa sunulacak. Projenin tamamı ise Kasım 2015’te tamamlanacak. Projede fitness center, Türk hamamı, sauna,  buhar odası, masaj odaları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, yarım saha basketbol sahası, çocuk parkları, yürüyüş ve koşu parkuru yer alacak. Dairelerdeki ferahlığı artıracak bir diğer unsur ise giydirme cephelerdeki renkli camlar olacak. Güneşten maksimum fayda sağlayacak olan camlardan en az bir tanesi dışa açılacak. Yaklaşık bin 450 adet kapasiteli kapalı otoparklar da ve sosyal tesis içerisinde engelli rampaları, ‘Engelsiz Yaşam’a olanak tanıyacak. Bina içi ve dışının güvenliğinde görev yapacak olan teknik güvenlik, özellikle binalara girişler şifreli kapılardan yapılmasını sağlayacak.