Fuar Merkezi diye Başlayan Viaport 'Alışveriş'e Dönüştü

b>Pendik Belediyesi'nden 2006'da 'Fuar Merkezi' yapmak üzere ihale alan Bayraktar İnşaat'ın projeyi "Alışveriş Merkezi"ne dönüştürdüğü ortaya çıktı. Projenin değişmesiyle Bayraktar İnşaat'ın haksız yere milyonlarca YTL'lik rant elde edeceğini öne süren Pendik Belediye Meclisi CHP'li üyesi Özer Beğenmiş "Savcılığa suç duyurusunda bulunduk. Ruhsat verilmezse savcılık yoluyla gerçekler ortaya çıkacak" dedi. Pendik Belediyesi yetkilileri ise inşaatın ruhsatsız sürdürülmesini "Kamu binaları denetime tabi değil, kendi kendimizi denetleyemeyiz" diye savundu. Pendik Belediyesi'nin Kongre Merkezi olarak başlattığı projenin ihalesi 2006'da yapıldı. İhaleyi ocak ayında kazanan Bayraktar İnşaat firması temel ruhsatı alarak inşaat başlattı. Ancak su basmanı seviyesinden sonra temel üstü ruhsatı alması gereken şirket, bu ruhsatı almadan inşaatı sürdürdü. İhaleye göre fuar merkezinin inşaatı yap-işletdevret modeli ile yapılacak, projenin inşaatı ihaleyi alan firma tarafından yapılacak, belediyeye kira bedeli ödenecek ve 30 yıl sonunda da yapılanlar devredilecek. Yeni alanlar eklendi CHP'li Beğenmiş, inşaat aşamasında projenin alışveriş merkezi özelliğinin çoğaltıldığını öne sürdü. Projenin ilk halinde kompleksteki alışveriş merkezinin 35 bin metrekarelik bir büyüklüğü olduğunu belirten Beğenmiş "Bizim tespitlerimize göre alışveriş merkezinin büyüklüğü 65-70 bin metrekareye çıkarılmış. Ama bu değişiklik resmi kayıtlarda yok. Ruhsat bu yüzden önemli. Ruhsat alsalar değişiklik ortaya çıkacak. Öyle bir ruhsatı da belediye veremez, verirlerse çok zor durumda kalır. Bunun için ruhsatsız inşaata göz yumuluyor. Suç duyurusunda bulunduk. Ruhsat verilmezse savcılık yoluyla gerçek ortaya çıkacak" dedi. Alışveriş merkezinden gelecek kiraların Bayraktar İnşaat'a kalacağını belirten Beğenmiş "Zaten ihalenin adrese teslim ihale olduğunu 2007'de tespit etmiştik. Bayraktar İnşaat dışında ihaleye giren 2 firma aynı gün aynı saatte şartname almış. Biri Ankara biri Kayseri'den. Belli ki bunlar kâğıt üzerinde firma. Amaç ihalenin Bayraktar'a kalması" diye konuştu. Kamu binaları yapı denetimine tabi değil Pendik Belediyesi yetkilileri ise ruhsatsız olarak sürdürülen fuar merkezi inşaatıyla ilgili olarak "Kamu binaları yapı denetimine tabi değildir" diyerek kendilerini savundu. Yetkililer "Temel üstü ruhsatı tanımlaması geçerliliği olan bir uygulama değildir. Kendimize ait bir işletmede denetim yapmamız yani vize yetkisi vermemiz anlamsızdır. Ruhsatı olan bir yerde temel üstü ruhsatı aranmaz" diye açıklama yaptı. Resmi de olsa ruhsat şart İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi üyesi Kemal Akar da belediye ya da herhangi bir resmi kurumun her türlü inşaat için ruhsat alması gerektiğini söyledi. Beğenmiş'in Cumhuriyet Başsavcılığı'na verdiği dilekçede, Pendik Belediye Başkanı Erol Kaya ve Bayraktar İnşaat yetkilileri temel üstü ruhsatı almadan inşaata devam etmek ve ruhsatsız inşaatın yapılmasına bilerek izin vererek görevi kötüye kullanmakla suçlandı. İnşaatı yapan belediye değil şirket İmar Kanunu'nun belediyelere ayrıcalık tanımadığını belirten Türkiye Mimarlar ve Mühendisler Odası İstanbul Şubesi Genel Sekreteri Sami Yılmaztürk, "Nasıl vatandaşın bina yaparken izlemesi gereken bir prosedür varsa kamunun da izlemesi gereken prosedür var. Ayrıca burada inşaatı yapan belediye değil. İhale ettiği bir firma" dedi. Yılmaztürk "Belki o fuar merkezi projedekinden büyüdü? Ya da temel sağlam yapılmadı? Bunu bilemeyiz. Temel ve temel üstü ruhsatlar can ve mal güvenliğinin garantisidir. Bu inşaatta bu atlanmıştır" diye konuştu.