|
İstanbul Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası arazisi,
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından gelir paylaşımı yöntemiyle
1 Temmuz 2008'de tekrar satışa çıkarılacak.
25 Nisan 2008'deki ihalesi tek firmanın katılımı nedeniyle onaylanmayan, 30
Mayıs 2008'deki ihalesine de teklif gelmeyen Ali Sami Yen Stadı'nın yanındaki 23
bin 711 metre karelik arazinin satışı, Emlak Konut'un Ataşehir'deki merkezinde
Emlak Konut GYO A.Ş. Gayrimenkul Satış, Kiraya Verme ve Arsa Satışı Karşılığı
Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği'ne uygun olarak açık ihale (kapalı zarf teklif
alma ve pazarlık-açık artırma) usulüne göre iki oturum halinde yapılacak.
İhaleye yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişi veya bunların
oluşturdukları ortak girişim grupları teklif verebilecek. İstekliler, ihale
dokümanını Emlak Konut GYO A.Ş. İhale, Hakediş ve Kabul Müdürlüğü'nde görebilir
veya KDV dahil 3 bin YTL yatırarak satın alabilecek.
Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz, ikinci
satışta vadeli muhammen satış değeri KDV hariç 297,5 milyon YTL'ye çıkarılan
araziden, hasılat paylaşımı yöntemiyle asgari 350-360 milyon YTL gelir elde
etmeyi beklediklerini kaydetti.
Demiröz, "Bu meblağın 2-3 yıl içinde TÜFE, ÜFE artışıyla en az 400 milyon
YTL'ye ulaşacağını tahmin ediyoruz. Önceki iki ihalede arsa satışı olduğu için
elde edeceğimiz gelir nakit olacaktı. Bu kez elimize geçecek paranın belli bir
süresi olacak. İlk beklentimiz, asgari 350-360 milyon YTL ama birisi gelir
450-500 milyon YTL de verebilir" diye konuştu.
İhaleyi kazanan firmanın söz konusu bedelin yüzde 20'sini sözleşme
imzalanmadan önce peşin olarak vereceğini bildiren Demiröz, "Gelir paylaşımı
modelinde şansımızı daha fazla görüyoruz. 300 milyon YTL'yi bir kerede
ödemektense, firma, 350 milyon YTL'nin yüzde 20'sini yani ilk etapta 70 milyon
YTL'yi ödeyecek. Geriye kalanı sattıkça ödeyecek. Dosya alan, inceleyen,
ilgilenenler var. 5 firma ihale şartnamesini aldı. Yabancılarla konsorsiyum
kurabilecek olanlar da var" dedi.
Vedat Demiröz, söz konusu arazinin üçüncü kez satılamaması halinde gelir
paylaşımı yöntemini tekrar deneyeceklerini bildirdi.
|
