|
br/>
İSTANBUL- İstanbul Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, İstanbul emlak piyasasında geçen yıldan bu yana yaşanan durgunluğun devam ettiğini bildirdi. Ateş, kira bedellerindeki reel düşüşün sürdüğünü belirterek, “Emlak piyasasında geçen yıldan bu yana bir değişiklik yok, aynı durumda devam ediyor. Seçim kararı alınmasıyla piyasalarda bir canlanma başladı gibi gözükse de, bu iyileşme emlak piyasasına kısa vadede yansıyacağa benzemiyor” dedi. Kiralık emlak dışında satılık emlakta da yeterli talep olmadığını dile getiren Ateş, şunları kaydetti:
“Vatandaşlar gerçekten zor durumda. Bu kadar ekonomik sıkıntı içinde olan insanlar nasıl bir gayrimenkul alabilir veya kiralık evini değiştirebilir? Kiralıkların sayısı arttı. Eskiden boşalan daireler hemen kiracı bulurken, şimdi boşalan daire uzun süre boş kalıyor. Mal sahipleri de kiracılarını çıkartmayı eskisi gibi istemiyorlar. Boşalan bir daireye kısa sürede kiracı bulunamıyor. Kira bedelleri de eski kiracıların çıkmaması için aşağıya çekiliyor. Evini kiraya verecekler ise emlak komisyoncularına gitmiyor. Çünkü kiralık arayanlar komisyon masrafına girmemek için ev sahibinden kiralık dairelere yöneliyor. Satışlarda ise yaprak kıpırdamıyor.”
100 ile 120 metrekarelik standart bir daire kiraları (Milyon TL)
Acıbadem’de 300-400,
Altunizade’de 200-350,
Bostancı’da 200-400,
Göztepe’de 225-450,
Kadıköy’de 200-350,
Kartal’da 150-250,
Küçükyalı’da 150-300,
Maltepe’de 150-300,
Suadiye’de 250-500,
Ümraniye’de 125-200,
Üsküdar’da 150-300,
Aksaray’da 150-250,
Ataköy’de 300-650,
Avcılar’da 125-180,
Bahçeşehir’de 300-600,
Bahçelievler’de225-400,
Bakırköy’de 250-450,
Beşiktaş’ta 250-500,
Etiler’de 400-850,
Florya’da 375-750,
Gayrettepe’de 350-650,
Ortaköy’de 250-450,
Sarıyer’de 300-500,
Şişli’de 200-450,
Tarabya’da 300-700
Ulus’ta 500-900
100-120 metrekarelik standart bir daire fiyatı (Milyar TL)
Acıbadem’de 45-85,
Ataşehir’de 85-145,
Bostancı’da 35-75,
Göztepe’de 45-75,
Kadıköy’de 30-65,
Kartal’da 17-35,
Küçükyalı’da 20-45,
Kozyatağı’nda 45-85,
Maltepe’de 18-35,
Feneryolu’nda 65-95,
Ümraniye’de 15-30,
Üsküdar’da 30-65,
Aksaray’da 17-38,
Ataköy’de 60-125,
Avcılar’da 8-25,
Bahçelievler’de30-80,
Bakırköy’de 30-80,
Beşiktaş’ta 40-85,
Etiler’de 95-120,
Gayrettepe’de 65-125,
Ortaköy’de 35-80,
Sarıyer’de 40-85,
Tarabya’da 50-95,
Ulus’ta 125-225
Yeşilköy’de 75-185
|
