Dumankaya’dan Kartal Sahile 200 Milyonluk Proje

Dumankaya İnşaat’ın Kartal’da konumlanan projesi Dumankaya Horizon’da 109 konut, 35 ticari birim ve 34 ofis yer alıyor. Sahil yolunda, denize sıfır bir lokasyonda yer alan projenin Temmuz 2015’te tamamlanması hedefleniyor. Proje, arsa sahibi olan Körfez Gayrimenkul Yatırım ile hâsılat paylaşımı modeliyle hayata geçiriliyor.

Projede 74–87 metrekare arasında 1+1, 129–204 metrekare arasında 2+1, 160–183 metrekare arasında 2+1 dubleks, 206–219 metrekare arasında 3+1 ve 286–299 metrekare arasında 4+1 daire seçenekleri yer alıyor. Dumankaya Horizon’da yaşamın bedeli ise 411 bin TL ile 2 milyon 505 bin TL arasında değişiyor. Ticari birimlerin fiyatları ise 650 bin TL’den başlayıp, 3 milyon 500 bin TL’ye kadar yükseliyor.  Proje, Kartal vapur ve deniz otobüsüne 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise 10 dakika uzaklıkta konumlanıyor. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge içinde dünyanın en büyük Adliye Sarayı, Türkan Saylan Kültür Merkezi, Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Titanic Business Hotel Divan Otel Asia, The Green Park Hotel gibi önemli tesisler bulunuyor.

"2 milyarlık stok var”

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, geçtiğimiz günlerde uzun yıllardır birlikte çalıştıkları Ali Dumankaya ile yollarını ayırdıklarını ve yeni bir yapılanma sürecine girdiklerini söyledi. Dumankaya, yeni yapılanma sürecinde kardeşleri Barış Dumankaya (Dumankaya Yönetim Kurulu Başkan Vekili) ve Ayla Dumankaya Pirinççi (Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi) ile yola devam edeceklerini dile getirdi.  Şirketin geçen yılın ilk 5 ayına göre bu yıl yüzde 38 büyüdüğünü belirten Dumankaya, “Geçen yılın ilk beş ayında 140 milyon olan ciromuz bu yılın ilk beş ayında 210 milyona ulaştı. 540 milyonluk ciro hedefimizin yüzde 40’ına ulaştık. Yeni başlayacak projelerimizde elimizde 2 milyar TL’lik stok olacak”  diye konuştu. Dumankaya, Kartal projelerinde yüzde 10'luk satış gerçekleştirdiklerini söyledi. Büyük metrekareli konutlara zengin Arapların ilgi gösterdiğini belirten Dumankaya, ilerleyen dönemde Körfez Ülkelerine satış için prestijli fuarlara katılmayı planladıklarını ifade etti.

Yeni projeler geliyor

Uğur Dumankaya, yeni 4-5 proje üzerine çalıştıklarını belirtti. Sancaktepe’de 60 dönüm arazi üzerinde 165 milyon yatırım ile yeni bir proje hayata geçireceklerini söyleyen Dumankaya, “ 2013 son çeyrek ve 2014 başında 4-5 yeni projemiz olacak. Bu projelerin konsepti üzerine çalışıyoruz” diye konuştu.

Kentsel dönüşüme özel birim kurdu

Uğur Dumankaya, “Dumankaya Kentsel Birim” adında bir oluşum içine girdiklerini dile getirdi. Bu birimin orta ve büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri ile ilgileneceklerini belirten Dumankaya, oluşturdukları kadronun hak sahipleri ile uzlaşmadan proje gelişimine kadar tüm süreci yöneteceğini ifade etti.

“KDV kısa vadede hareket, uzun vadede durgunluk getirir”

Dumankaya İnşaat yönetim Kurulu Başkan Vekili Barış Dumankaya, gayrimenkul sektörünü değerlendirdi.  Dumankaya, konutta KDV ile ilgili yapılan düzenleme sonuçlarının henüz piyasaya yansımadığını söyledi. Yeni düzenleme ile 2013 sonu ve 2104 başında konut sektörünün hareketli bir dönem geçireceğini öngören Dumankaya, “ Halk yeni düzenlemeyi tam olarak anladığında bunu fırsata çevirecek ve alım yapacak. Ancak yeni düzenleme ile hayata geçen konut projelerinde KDV oranı yüksek olacağı için sektör bir dönem durgunluk yaşayacak” dedi.