|
Konak Belediyesi tarafından, 2003 yılında yapılan
Ballıkuyu Kent Yenileme Projesi, hukuka uygun bulunmadığı
gerekçesiyle, İzmir 3. İdare Mahkemesi tarafından durduruldu.
Ballıkuyu semtinde gayrimenkul sahibi Sevim Çığılcı'nın açtığı dava üzerine
yürütmeyi durdurma kararı veren mahkeme heyeti, karar gerekçesinde, proje
nedeniyle haksız kazanımların yaşandığını belirtti.
Zarara uğradım
Sevim Çığılcı, 2008 yılında İzmir 3. İdare Mahkemesi'nde
dava açarak, Konak Belediyesi tarafından yapılan Ballıkkuyu Kent Yenileme
Projesi nedeniyle zarara uğratıldığını, arsasından kanunun öngördüğünden daha
fazla payın kamuya ait alan olarak ilan edildiğini öne sürdü. Çığılcı, avukatı
aracılığıyla mahkeme heyetine, yeni yapılan plan projelerde, kamusal alan olarak
ayrılan alanlarla ilgili olarak zarar uğradığı için, ilgili planlar askıya
çıkarıldığında itirazda bulunduğunu ancak itirazının encümen tarafından
reddedildiğini belirtti.
Hukuka aykırı
İzmir 3. İdare Mahkemesi, Sevim Çığılcı'nın iddiasını haklı buldu ve proje
için yürütmenin durdurulması kararını verdi. Mahkeme heyeti kararında, kamu
adına ayrılan yerlerin, kapanan kadostral yollardan ve başka yerlerden
sağlanması gerekirken, kapanan kadostral yollarla başka yerden ihdasen
oluşturulan yerlerin belediyeye ait parsel olarak düzenleme alanına dahil
edildiğini dile getirdi. Ayrıca, düzenleme ortaklık payının, olması gerekenden
daha yüksek miktar hesaplanmasının, haksız kazanımlara yol açtığına, planların
da hukuka aykırı bulunduğuna vurgu yapıldı. 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18.
maddesi gereği belediyelerin, yasadan gelen yetkilerinde, mülk edinmek yada
umuma hizmet alanlarının elde edilmesi için kamu yetkileri kullanarak alınan
düzenleme ortaklık paylarıyla özel imar parselleri oluşturmak gibi bir amacı ve
işlevi bulunmadığını dile getirildi. Yargı, projenin uygulanması halinde ileride
telafisi güç zararlara neden olabileceğinin altını çizdi, Ballıkuyu Kent
Yenileme Projesi'nin yürütmesinin durdurulmasına karar verdi.
|
