|
br />
İlk aşamadaki teklifler
TOKİ'nin Ali Sami Yen Stadyumu'nun arsasının hasılat paylaşımı yöntemi ile
satışı amacıyla düzenlediği ihalenin ilk aşaması, 24 Mayıs günü yapılmış, 8
firma şartname almasına karşın sadece iki firma teklif vermişti. İhalenin ilk
aşamasında Aşçıoğlu İnşaat-Nurol OGG, söz konusu arsa için toplam 900 milyon
liralık satış hasılatı öngörürken, TOKİ'ye 387 milyon lira arsa payı önerdi.
Ayrıca satış hasılatının 900 milyonun üzerine çıkması halinde hasılatın yüzde
43'ü yine TOKİ'ye verilecekti.
İhaleye ikinci teklifi veren firma ise Teknik Yapı Teknik Yapılar San. ve
Tic. A.Ş. oldu. Firma toplam 249 milyon 217 bin 416 lira satış geliri öngörürken
TOKİ'ye 92 milyon 210 bin 92 kuruş arsa satış payı önerdi. Firma satış
hasılatının 249,2 milyon liranın üzerine çıkması halinde bunun yüzde 37'si yine
TOKİ'ye verilecekti.
TOKİ'nin ilk aşamadaki karı 45 milyon lira
TOKİ'nin Ali Sami Yen Stadyumu'nun arsasının satışı amacıyla 16 Nisan'da
düzenlediği açık artırmada da en yüksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile
Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu vermişti. TOKİ teklifi yetersiz bulduğu için
arsa satış ihalesini iptal ederken, gelir paylaşımı yöntemi ile yeniden ihaleye
çıkmıştı.
Aşçıoğlu inşaat, ihalede, arsa için ödenecek bedeli 45 milyon lira daha
artırmış oldu. TOKİ, gelir paylaşımı yöntemi ile sadece arsadan sağlayacağı
geliri 45 milyon lira artırırken, firmanın satış gelirini 1 milyar 25 milyon 555
bin liranın üzerine çıkarması halinde, bundan da ayrıca yüzde 45 pay alacak.
Firmanın hasılatına bağlı olarak TOKİ'nin bu projeden alacağı gelir artacak.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, arsa için verilen 416,5 milyon
liralık teklifi, "iyi ama yetersiz" bulduklarını belirtirken, "Aslında arsa için
oldukça iyi teklif verildi. Ama bizim Seyrantepe için masrafımız öngörülenin
üzerine çıktı. Açığı kapatmak, daha fazla gelir sağlamak için hasılat
paylaşımını denemek zorundayız. İyi bir ihaleydi, üzgünüm. Katılan firmalara
teşekkür ediyorum" demişti.
Hasılat paylaşımı yönteminde daha iyi bir teklifin geleceğine inandığını,
bekledikleri rakama ulaşıncaya kadar ihaleye devam edileceğini kaydeden
Bayraktar, hasılat paylaşımı yönteminde yatırımcı açısından birtakım avantajlar
olduğuna, özellikle devletin ortaklığının devam etmesi nedeniyle imar ve
ruhsatla ilgili sorunların daha kolay çözülebildiğine işaret etmişti.
|
