|
Akfen GYO, 2011 yılı mali sonuçlarını açıkladı. Yapılan açıklamaya
göre Akfen GYO'nun 2011 yılı konsolide net dönem karı 2010 yılına göre yüzde 66
artarak, 120 milyon 362 bin 989 liradan, 199 milyon 798 bin 774 liraya
yükseldi.
Aynı dönemde 695 milyon 461 bin 26 lira olan brüt portföy değeri ise 1 milyar
36 milyon 867 bin 683 liraya çıktı. Şirketin 577 milyon 586 bin 26 lira olan net
aktif değeri yüzde 56,6 artışla 904 milyon 516 bin 749 lira olarak
gerçekleşti.
Akfen GYO'nun kira gelirleri ise 2010 yılına göre yüzde 49,5 artarak, 18
milyon 471 bin liradan 27 milyon 621 bin 15 liraya yükseldi. 2011 yılında
gayrimenkul değer artışları, diğer faaliyet gelir ve giderleri hariç Faiz,
Amortisman ve Vergi Öncesi Karı (FAVÖK) ise bir önceki yıla göre yüzde 36 artış
göstererek, 12 milyon 454 bin 66 liradan 16 milyon 949 bin 543 liraya
yükseldi.
Akfen GYO'nun 2011 yılı finansal sonuçlarına ve 2012 hedeflerine ilişkin
olarak bir açıklama yapan Akfen GYO Genel Müdürü Orhan Gündüz, kira
gelirlerindeki artışın 2011 yılı öncesinde açılmış olan otellerin yıl içindeki
operasyonel performanslarının önemli ölçüde artması neticesinde gerçekleştiğini,
2012 yılı içinde açılacak 3 otel ve halihazırda faal otellerin performans
artışının devam etmesiyle birlikte 2012 yılında da kira gelirlerinde en az yüzde
15-20'lik bir artış öngördüklerini kaydetti.
Geçen yılın oldukça başarılı olduğunu, otel yatırımlarına hız kesmeden devam
ederken, Mayıs 2011'de başarılı bir halka arz gerçekleştirdiklerini belirten
Gündüz, Akfen GYO'nun halka açıklık oranının yüzde 29,41 olduğunu, halka arzdan
elde edilen gelirin devam eden yatırımlarda kullanıldığını vurguladı.
Gündüz, Akfen GYO hisseleri 9 Mart 2012 tarihi itibariyle 904,5 milyon lira
net aktif değerine göre yüzde 67 iskontolu işlem gördüğünü bildirdi.
Rusya'da ikinci otel açıldı
Akfen GYO Genel Müdürü Orhan Gündüz, ekonomik ve orta sınıf şehir otelciliği
konsepti ile Türkiye ve Rusya pazarında Accor Grup ile Ibis ve Novotel
markalarıyla 3-4 yıldızlı şehir otellerin yatırımlarını sürdürdüklerini, 2011
yılında İbis Otel Yaroslavl'ın faaliyete geçmesinin ardından 1 Mart 2012'de
Rusya'daki ikinci otel yatırımı olan İbis Otel Samara'nın da müşteri kabulüne
başlamasıyla faaliyetteki otel sayısının 12'ye ulaştığını kaydetti.
Gündüz, yeni yatırım planlarına ilişkin şu bilgileri verdi:
''9'u Türkiye, 1'i KKTC'de ve 2'si Rusya'da toplam 2 bin 149 oda kapasitesine
sahip bu otellerimize ilave olarak Türkiye'de 3 (Adana, İstanbul Esenyurt,
İzmir) ve Rusya'da 1 (Kaliningrad) otel yatırımımızın inşaatları devam ediyor.
165 odalı İbis Otel Adana ve 156 odalı İbis Otel Esenyurt-İstanbul'un
inşaatlarının 2012 yılı içinde tamamlanıp işletmeye açılmasını planlıyoruz.
Bunun dışında 3 otel yatırımı da planlama aşamasında. Bin 958 ilave oda
kapasitesi ile 2015 yılı sonu itibariyle toplam minimum 4 bin 107 oda
kapasitesine ulaşmayı hedeflemekteyiz.''
Gündüz, halka arz sonrasında, otel projesi geliştirmek üzere biri İstanbul
biri Ankara'da olmak üzere 2 arsa edinimi gerçekleştirdiklerini, Karaköy'de
geliştirilecek yeni otelin portföylerindeki ikinci, Türkiye'deki ise ilk 5
yıldızlı otelleri olacağını belirterek, şunları kaydetti:
''Karaköy Oteli, Rıhtım Caddesi üzerinde Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün
bulunduğu eski Karaköy Binası ve buranın bitişiğinde eskiden Kozluca Han olarak
bilinen ve şu anda boş olan arazi üzerine inşa edilecektir. 200 odalı olarak
projelendirilen otelin inşaatına 2012 yılı içinde başlamayı, 2014 yılında da
tamamlamayı planlıyoruz. Ankara'da satın aldığımız arsa ise havaalanına 2
kilometre mesafede ve protokol yoluna cephelidir. Bir havaalanı oteli olarak
planladığımız İbis Otel Ankara'nın da bu sene içinde inşaatına başlayıp 2014
yılında işletmeye açılmasını hedefliyoruz. 2011 yılı içinde ayrıca Rusya'da
gayrimenkul projeleri gerçekleştirmek üzere kurulmuş olan şirketlerin
KasaInvestments BV'ye ait yüzde 45 hissesini satın alarak hisse oranımızı yüzde
50'den yüzde 95'e çıkardık.''
Accor ile stratejik işbirliği
Orhan Gündüz, Accor Grubu ile 2005 yılından bu yana süren işbirliklerine
işaret ederek, ''Şehir otelciliğine odaklanmış özgün iş modelimiz ve Avrupa'nın
en büyük zincir otel grubu Accor ile devam eden stratejik ortaklığımızın bizi
Türkiye ve çevre coğrafyada uluslararası standartlarda inşa edilmiş ve işletilen
otel projelerine sahip en büyük otel yatırımcılarından biri olmamızı
sağlayacağına inanıyoruz'' dedi.
|
