Ağaoğlu: 2009'da İnşaat Sektöründe Yüzde 40 Düşüş Olacak

/P>

Bizden konut alıp zarar eden yoktur

Ağaoğlu, kriz ortamında finansman gücünün çok öne çıkacağını, grup olarak kendi finansman gücü yanı sıra bankalarla da çok güçlü finansman ilişkisi içinde olmaları nedeniyle uygun finansman olanakları sunabildiklerini vurgulayarak şu görüşleri dile getirdi:

"Türkiye'de özel sektörde en büyük arazi stoku bizim grupta. Kendi arazilerimiz üzerinde konut inşa ettiğimiz için finansman açısından çok rahat durumdayız. Çünkü konut maliyetlerinin yüzde50-60'ı arsa maliyetlerinden oluşuyor. Biz her zaman doğru yerde,doğru projeleri doğru fiyat ve uygun ödeme koşullarında sunma politikası içindeyiz. Şu ana kadar Ağaoğlu projelerinden satın alıp da zarar eden ya da pişman olan tek bir kişi yoktur. Konut müşterilerimizin yüzde 80'i, daha önce bizden konut satın alanlarının referansıyla bize geliyor. Bugüne kadar 15 bine yakın kişiyi konut sahibi yaptık. Aileleriyle birlikte bu sayı nerdeyse 40-50 bin kişiye yaklaşıyor. Bizde müşteri memnuniyeti konutu satmakla bitmiyor, tam tersine anahtarı teslim ettikten sonra başlayan ve yaşam boyu süren bir memnuniyet ve hizmet ilişkisi söz konusu. Bizi diğerlerinden ayıran en büyük fark da bu.Biz konut değil yaşam alanı satıyoruz."

Konut fiyatlarının izleyeceği seyir hakkında da öngörülerde bulunan Ali Ağaoğlu, metrekare fiyatının 5 bin doların üzerinde olduğu proje sayısının çok sınırlı olduğunu, ana üretimin 1500 dolar/metrekare fiyatta ağırlık kazandığını kaydederek " Mevcut arsa, demir,çimento vb. maliyetleri dikkate aldığımızda 1500 dolarlık metrekare fiyatı rakamının aşağı gelmesi mümkün değil.Dolayısıyla marka projelerde fiyat düşüşü de beklenmemeli. Biz kendimiz Ağaoğlu olarak Aralık 2008'de yüzde 8 zam yaptık. Fiyat düşüşü belki çok sıkışmış münferit projelerde olabilir. Bu da istisnaidir" dedi.