|
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları
Derneği (AYD), 2009 yılını değerlendirdi ve 2010 yılı için
üyelerinin beklentilerini açıkladı. 2009 yılında toplam AVM sayısı 238’e
çıkarken, kiralanabilir alan yüzde 14 artışla 5 milyon 670 bin m²’ye ulaştı.
Açılan 25 AVM ile sektöre yaklaşık 700 bin m2 ilave olurken, açılışların yüzde
80’i Ankara ve İstanbul’da gerçekleşti. 1000 kişiye düşen kiralanabilir alan
78m²ye ulaştı. Türkiye’de halen 81 ilin 42’sinde AVM olmadığı vurgulandı.
Cirolar
Cirolarda ise ilk altı ayda yaşanan ciddi daralmaya rağmen, özellikle Eylül
ayından itibaren gerçekleşen artışlarla 2008’e göre yıl toplamında m2 bazında
yüzde 4 artış gerçekleşti. Eylül ve Kasım ayı ciroları m2 bazında geçen yıla
oranla yüzde 13 arttı. 2008de 18 milyar TL olan toplam AVM ciroları, açılan
AVM'lerin de etkisiyle yüzde 18 artışla 22 milyar TL’ye ulaştı.
Ziyaretçi sayısı
Ziyaret sayılarında da, AVM sayılarındaki artışa ve ekonomik krize rağmen m2
bazında düşüş yaşanmadı. 2009 senesinde toplam '1 milyar' ziyaretle önemli bir
eşik aşıldı.
"En zor dönem geride kaldı. 2010 yılına umutlarla giriyoruz" diyen AYD
Başkanı Hakan Kodal, "Üyelerimiz arasında yapmış olduğumuz
anket çalışmasına göre AVM sektöründe cirolarda m2 bazında yüzde 10 artış
beklenirken, ziyaret sayılarında m2 başına yüzde 8 artış hedefleniyor. 2010
yılında finansman ve talep tarafındaki sorunların tam anlamıyla çözülmemesi
beklenmekle birlikte, yeni açılacaklarla birlikte AVM sayısı yüzde 12 artışla
270’e çıkabilir. AVM'lerin toplam cirolarının, yeni açılacak AVM'lerin de
katkısıyla yüzde 22 artışla, 27 milyar TL’ye ulaşmasını bekliyoruz" şeklinde
konuştu.
2009'un en yüksek ikinci ciro endeksi Kasımda
gerçekleşti
Kurban Bayramı’nın 2009 Kasım ayı sonuna denk gelmesinin etkisiyle, Ekim’den
Kasım’a ciro artışı yüzde 9 yükseldi. Bu artış 2009 yılının en yüksek ikinci
ciro artışı. 2008 yılında aynı dönemde ciro düşüşü olmuştu. Kasım 2008 ile Kasım
2009 ciro farkı artış oranı ise yüzde 25. AVM ziyaretçi sayılarında da Ekim
ayına göre yüzde 8, 2008 yılı Kasım ayına göre ise yüzde 14 oranında artış
kaydedildi.
|
