|
eslim tarihi 2007 yılını gösteren 50'nin üzerinde konut projesi, İstanbul'a bir anda 20 binden fazla yeni konut kazandıracak. Gelecek yıl nakliyecilerden emlakçılara, sektörün içindeki herkes için hareketli geçecek.
2005'te altın yılını yaşayan inşaat sektörü, yeni yatırımlar yapmak için fırsat bekleyen müteahhit firmaları da atağa kaldırmış, piyasaya irili ufaklı pek çok konut projesi arz edilmişti. Maketler üzerinden satılan ve birçoğu '2 yıl sonra teslim' taahhüdü ile pazarlanan bu projeler takvim yaprakları 2007'ye yaklaştıkça tamamlanmaya başladı. Teslim edilecek her projedeki daire sayısı bir diğerine eklendikçe de 2007 yılında İstanbul'da 20 binden fazla konutun sahibini bulacağı ortaya çıktı.
Yer değiştirme yaşanacak
Gelecek yıl yaşanacak bu yer değişikliği İstanbul için hareketlilik demek. Bu hareketlilik en çok ikinci el konut piyasasına yeni portföylerin eklenmesiyle yaşanacak. Eski evlerini terk edip yeni konutlarına geçen ev sahipleri, emlakçıların satılık ve kiralık listesine toplam 20 bin konutluk katkı yapacak. Yaşanan bu sirkülasyon evden eve nakliye yapan firmaları da yoğun çalışma ortamına sürükleyecek. Kimileri yeni elemanlar alacak, kimileri yeni araçlar... Evlerini yenileyenlerin eşyalarını da değiştirmek isteyeceği göz önüne alındığında 2007'yi hareketli geçirecek bir başka kesimin de mobilyacılar olacağı söylenebilir.
Kapasitemizi yüzde 20 artırmamız gerekir
Göztepe Nakliyat Genel Müdürü Dursun Gümüşoğlu:
20 bin konut teslim edilirse ekonomi canlanacak demektir. Konutla ilgili tüm sektörler bundan olumlu etkilenir. Elektrikçiye de, temizlikçiye de, mobilyacıya da yansır bu etkileşim. Çünkü, 20 bin konutun en az 10 binine taşınılır. Bizim ciromuzu en az yüzde 15 artırır hareketlilik. Hafife alınacak bir şey değil. Kapasitemizi yüzde 20 artırmamız gerekir işe yetişmek için. Çünkü şu anda durgun. 5 ekibiz, 2 daha oluşturmalıyız.
Teslimlerle ikinci el piyasası çok canlanacak
Turyap Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner:
Bugün İstanbul'da yapımı devam eden önümüzdeki yıl içinde teslimatları gerçekleşecek projeler mevcut. Yeni konutlara geçiş ile birlikte ikinci el piyasasında önümüzdeki dönemde ciddi bir hareketlenme yaşanacak gibi görünüyor. Bu projelerin çoğu şehir dışında inşa ediliyor ama sanıldığı gibi herkeste merkezden kaçma isteği hakim değil. Şehir dışındaki projeleri tercih edip oralara kaçanların şehir merkezinde bıraktığı konutlarına uzakları sevmeyenler talip olacak. Projelerin teslimiyle bu tarz bir sirkülasyon da yaşanabilir. Bizim açımızdan ise ikinci el piyasası zaten her zaman hareketlidir. İstanbul'da, 2015 yılına kadar her yıl ortalama 250 bin ve toplam 2.5 milyon konut talebi olacağı öngörülüyor.
İstanbul'un semtleri yeni sakinleriyle buluşacak
Proje Konut sayısı Semt
- Ağaoğlu My Town Ataşehir 3 bin 636 Ataşehir
- Aphill Cort 850 Ataşehir
- Kiptaş A.Ş. İkitelli 5. Etap 3 bin 500 İkitelli
- Mutlu İnşaat Ataköy Konutları 950 Ataköy
- İstinye Park 400 İstinye
- Narcity bin 100 Maltepe
- Akkent Çekmeköy Evleri 128 Çekmeköy
- Beşyıldız Çekmeköy Evleri 204 Çekmeköy
- Ekşioğlu Çamder 144 Çekmeköy
- Antrium Residence 416 Ümraniye
- Greenium Konakları 114 Çekmeköy
- Incity 322 Kozyatağı
- Ataşehir Residence 187 Ataşehir
- Bahçeşehir Konutları bin 500 Bahçeşehir
- Selenium Twins 215 Fulya
- Sealybria 222 Silivri
- Alkent 2000 Göl Malikaneleri 63 B.çekmece
- Doğa Meşe Park 121 Kemerburgaz
- İstanbul Bis 112 Göktürk
- Akfırat Villaları 144 Tepeören
- Korubahçe Konutları 660 Esenyurt
- Ardıçlı Göl Evleri 371 Bahçeşehir
- Misstanbul 748 Başakşehir
- Atapol Residence 52 Ümraniye
- Zeytinsuyu Tepesi Evleri 216 Kumburgaz
- Şehr-i Bahçe 220 Bahçeşehir
- Sima Residence 45 K.bakkalköy
- Lal Katlı Evleri 171 Bahçeşehir
- Elitkent 722 Esenkent
- Tarabya Evleri 48 Tarabya
- Rose Marin 400 Sinanoba
- Neo Studio 31 Göktürk
- Ginza Residence 160 Beylikdüzü
- Vista Residenza 186 Gürpınar
- Erguvan Gold 38 Ataşehir
- Sample City 322 Taşdelen
- Rapsodi Evleri 592 Çekmeköy
- Avangarden 135 Çekmeköy
- Sweet Home 75 Ümraniye
- Koru Evleri 70 Şile
- Abelia Konakları 366 Silivri
- Leb-i Derya 42 Şile
- Pera Konakları 27 Sarıyer
- Tuna Boyu Evleri 120 Bakırköy
- Arte Verde 90 Acıbadem
- Kozal 59 Kozyatağı
- Levent Loft 144 Levent
- Green Garden 96 Ümraniye
- Ninho Trio 90 Göztepe
- Elysium Life 170 Samandıra
- Atılgan Evleri 180 Taşdelen
Toplam konut sayısı 20.974
|
