Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Cemil Çiçek’in CHP Adana Milletvekili Hulusi Güvel’in soru önergesine verdiği yanıt 2007 yılından bu yana TOKİ’nin 20 bin 994 konutun hak sahiplerine teslimini geciktirdiğini ortaya koydu. TOKİ’nin teslim edememekte rekor kırdığı konutlar ise Kars Sarıkamış’taki proje oldu. TOKİ, proje kapsamındaki 256 konutu 30 ay sonra hak sahiplerine teslim edebildi. Bakan Çiçek konutlarını teslim alan hak sahiplerinden TOKİ’ye 8 Nisan 2009 tarihi itibariyle 9 bin 394 adet şikayet geldiğini belirtirken şikayetlerin konuları arasında ise yüzde 37 ile inşaat ilk sırada yer alıyor. Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Çiçek, CHP Adana Milletvekili Hulusi Güvel’in geciken TOKİ konutları ile ilgili soru önergesini yanıtladı. Bakan Çiçek’in verdiği bilgiye göre 2007 yılından bu yana TOKİ konutlarından 20 bin 994’ünün hak sahiplerine tesliminde gecikme yaşandı. Bunlardan 11 bin 635’ini peşinatları tahsil edilen, taksit miktarları ve teslim tarihleri belirlenmiş olan konutlar oluştururken 9 bin 359’unu da halen sürmekte olan toplu konut uygulamaları oluşturdu.
Teslimi 30 ay geciken konutlar bile var
Bakan Çiçek’in verdiği bilgiye göre teslim tarihinde gecikme yaşanan konut projeleri şöyle:
-Eskişehir Tepebaşı’nda 644 konutluk proje; Temmuz 2007’de teslim edilmesi gereken konutlar 14 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Edirne İpsala’daki 144 konutluk proje; Ağustos 2008’de teslim edilmesi gereken konutlar 8 ay gecikti. -Erzurum Yakutiye’de 515 konutluk proje; Eylül 2008 tarihinde teslim edilmesi gereken konutlar 12 ay gecikmeyle teslim edildi.
-İzmir Aliağa’da 320 konutluk proje; Mart 2009’da 16 aylık gecikmeyle teslim edildi. -Çorum Merkez 1’nci Bölgede 296 konutluk proje; 12 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Diyarbakır Üçkuyular 3’nci Etapta 368 konutluk proje; 13 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Adana Yüreğir Aksantaj’da 888 konutluk proje; 16 ay gecikmeyle teslim edildi. -Bilecik Merkez 2’nci Etapta 278 konutluk proje; 15 aylık gecikmeyle teslim edildi.
-Kars Sarıkamış’ta 256 konutluk proje; 30 gecikmeyle teslim edildi.
-Malatya Beydağı 2’nci Etapta 1’nci Bölgede 304 konutluk proje; 7 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Malatya Beydağı 2’nci Etap 2’nci Bölgede 612 konutluk proje; 16 ay gecikmeyle teslim edildi.
-İzmir Torbalı’da 382 konutluk proje; 12 aylık gecikmeyle teslim edildi.
-Ankara Sincan Yenikent İlksan’da 2 bin 788 konutluk proje; 7 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Amasya Suluova’de 240 konutluk proje; 6 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Bilecik Merkez alt gelir grubu projesi kapsamında 128 konut 14 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Burdur Merkez alt gelir grubu projesi kapsamında 184 konut 6 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Diyarbakır Üçkuyular 1’nci Etap projesi; 208 konut 14 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Eskişehir Odun Pazarı Yoksul grubu projesi kapsamında 248 konut 13 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Kocaeli Gebze Şekerpınar alt gelir grubu projesi kapsamında 588 konut ve yoksul grubu 112 konut 2 ay gecikmeyle teslim edildi. -Trabzon Yıldızkent alt gelir grubu projesi kapsamında 96 konut 11 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Malatya Beydağı alt gelir grubu projesi kapsamında 616 konut 5 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Adana Sofulu alt gelir grubu projesi kapsamında 784 konut 6 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Amasya Merkez alt gelir grubu projesi kapsamında 176 konut 4 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Bitlis Rahva 2’nci Etap gelir grubu projesi kapsamında 96 konut 5 ay gecikmeyle teslim edildi.
-İzmir Aliağa alt gelir grubu projesi kapsamında 95 konut 17 ay gecikmeyle teslim edildi.
-Sivas Merkez alt gelir grubu projesi kapsamında 384 konut 6 ay gecikmeyle teslim edildi.
23 konut projesinde gecikme yaşanıyor
Bakan Çiçek’in verdiği bilgiye göre, sürmekte olan toplu konut uygulamalarında ise teslim tarihi geciken proje sayısı 23. Bunlar arasında ise Ankara Turkuaz Vadisi Projesi kapsamındaki 4 bin 430 konutluk proje de bulunuyor. Temmuz 2008 tarihinde teslim edilmesi gereken proje kapsamındaki konutlar henüz teslim edilemezken, Bakan Çiçek, taksit ödemeleri ve dönemsel artışların Şubat 2009 tarihi itibariyle konutlar teslim edilene kadar durdurulduğunu bildirdi. Çiçek projede konutunu geç teslim alacak konut alıcısı sayısının da bin 616 olduğunu kaydetti.
Gecikme var tazminat yok
Bakan Çiçek, konutların geç teslim edilmesi durumunda, gecikmeden dolayı gayrimenkulün teslimine kadar geçen sürede konut alıcılarına TOKİ tarafından kira bedeli veya tazminat ödenmesinin gayrimenkul satış sözleşmesi hükümlerine göre mümkün olmadığını bildirdi.
Şikayetler en çok inşaattan kaynaklanıyor
Bakan Çiçek TOKİ konutlarıyla ilgili şikayetler hakkında da bilgi verdi. Buna göre Türkiye genelinde 8 Nisan 2009 tarihi itibariyle, konutlarını teslimini takiben yüklenici hatası ile gizli imalat ayıplarından kaynaklanan eksik ve kusurlarla ilgili TOKİ’ye 9 bin 394 adet şikayet ulaştı. Bunlardan 4 bin 996 adedinde şikayet konusu giderildi. Şikayetlerin konuları itibariyle ilk sırada ise yüzde 37’yle inşaat yapımıyla ilgili sorunlar yer aldı. Bunu yüzde 17’yle elektrik, yüzde 15’le mekanik, yüzde 13’le altyapı, yüzde 7 ile peyzajla ilgili şikayetler oluşturdu. Diğer şikayetlerin oranı ise yüzde 10 oldu.