Surrey Canal Triangle, Londra’nın yönetsel birimi Lewisham’da önemli bir yenileme olanağı sunuyor. Londra merkezine ve Canary Wharf’a yakınlığı, South Bemondsey’e bitişik konumu, Doğu Londra hattı üzerinde öneri aşamasında olan Surrey Canal İstasyonu ve büyüklüğü ile alan; North Lewisham’da değişim ve yenilenmeye katalizör olacak karma kullanımlı bir kentsel alan için çok uygun niteliklere sahip.
9.4 ha’lık alanda Studio Egret West’in amacı 265.000 m2 inşaat alanı üretmekti. Alanda 500 kişi/ha yoğunluk ile 2700 hane içerecek 6 ile 30 kat arası yapılar inşa etmeyi öngören Studio Egret West bu proje için genel hedeflerini sürdürülebilir, yüksek kaliteli, kimlikli ve kendi konumu için örnek yüksek yoğunluklu yaşam alanı olarak tanımlıyor. Bu gün var olan durumda yeterince kullanılamayan alanın geçirgenliği oldukça sınırlı ve yerel merkez, topluluğa hizmet verecek, kimlik kazandırıcı tesislerden de yoksun.
