Göztepe'deki Optimum Outlet Alışveriş Merkezi (AVM) projesiyle tanınan inşaat yatırım şirketi Rönesans, AVM yapmaya hazırlandığı Ataşehir Marriot Oteli'nin yanındaki arazide proje değişikliğine gitti. Arazinin üzerinde duran tabelada hala AVM inşaatı yapılacaktır ibaresi yazsa da Rönesans kararı çoktan vermiş. O alana ofis inşa edecek.
İlk önce konut projesi düşündükleri arazide konut arzının hızlı artmasına karşın talebin sınırlı kalması ve pek çok inşaat firmasının elinde biriken konutlar nedeniyle geri adım attıklarını dile getiren Rönesans Gayrimenkul Yatırım CEO'su Zafer Baysal, "AVM o sıralar akıllı bir yatırım geliyordu, ofis binası o an cazip değildi. Ancak Ataşehir'in ikinci kısmının da imara açılmasıyla bu bölge finansal bir alan olarak konumlandı" dedi. Özellikle bankaların bölge ya da genel müdürlüklerini bu bölgeye taşıdıklarını dile getiren Baysal, bu gelişmenin ardından yeniden ofis projesine odaklandıklarını ve projeyi kesin olarak böyle şekillendirdiklerini söyledi.
140 metrelik ofis kulesi
36 kat olarak projelendirilen ve Rönesans Tower adı verilen 140 metreyi bulacak ofis binasında her katın 1000 - 1500 metrekare büyüklüğünde olacağının altını çizen Baysal, yaklaşık 7 aydır üzerinde çalıştıkları projeye Amerikalı ve Türk mimarlarla birlikte son noktayı koyacaklarını ifade etti. 2010 yılının ikinci çeyreğinde inşaatına başlayacakları ofis inşaatı için yaklaşık 60 milyon dolar yatırım yapacaklarını belirten Baysal, daha önce bankaların araziyi satın almak için kendilerine başvurduklarını ancak satışa yanaşmadıklarını söyledi.
Ataşehir-Kozyatağı'nda firmalar ofis katı arıyor
Türkiye'de özellikle belirli bir alandan yayılmaya başlayan iş alanlarının ciddi bir ofis talebi yarattığının altını çizen Baysal, bankalar başta olmak üzere kurumsal, yerli ve yabancı pek çok firmanın finans merkezi haline gelen Ataşehir - Kozyatağı hattında ofis kiralamak için yer baktıklarını ve kendilerine de bu tip talepler gelmeye başladığını söyledi.
Anadolu yakasının silüeti olacak
OFİS binasının alt katında çalışanların ve dışarıdan gelenlerin yeme içme ihtiyaçlarına cevap verecek kaliteli restoran ve cafe'lerin olacağını ifade eden Baysal, "Proje bir landmark olacak. Anadolu yakasının silüeti, simgesi olacak bir bina yapacağız" dedi. Rusya'nın St. Petersburg şehrindeki en büyük 2. ofis binasının da kendilerinin yaptığına değinen Baysal, "Bu işi çok iyi biliyoruz. St. Petersburg'da 5 - 6 adet ofis bloğumuz var. Bölgenin parametrelerini çok iyi analiz ettik. İyi bir iş çıkaracağız" dedi.