Konuta olan talep, çimento fiyatlarındaki yüksek artış, konut yapımı ihalelerinde ortaya çıkan fiyatın enflasyonun üzerinde yükselmesine neden oldu.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı verilerinden derlediği bilgiye göre, Eylül-Ekim ayları itibariyle son bir yıllık dönemde, sosyal konut ihalelerinde ortaya çıkan fiyatlar, enflasyonu 2-4'e katladı. Büyükşehirlerde ve göç alan şehirlerdeki fiyat artışı ise diğer şehirlere göre daha yüksek oldu.
Verilere göre, Ankara'da geçen yıl Eylül ayında Temelli'de 288 konutun altyapısı ve çevre düzenlemesi dahil yapımı amacıyla gerçekleştirilen ihalede konutun metrekaresi için 205.27 YTL fiyat ortaya çıktı. Ankara'da bu yıl Esenboğa yolu üzerinde yapılacak 480 sosyal konutunu ihalesinde metrekare fiyatı ise 280.74 YTL'ye ulaştı.
Ankara'daki sosyal konut projelerindeki fiyat artışı yüzde 36.7 olarak hesaplandı. Sosyal konut projelerinde, arsa maliyeti yüzde 15'in üzerine çıkmadığı, projeler de aşağı-yukarı aynı olduğu için, ihalelerde ortaya çıkan metrekare fiyatlarındaki artışın, çimento fiyatlarındaki, inşaat maliyetlerindeki ve talepteki artıştan kaynaklandığı belirtiliyor.
TOKİ'nin Bilecik'te konut yapımı için açtığı ihalelerde de son bir yılda yüzde 26.6 fiyat artışı oldu. Geçen yıl Eylül'de 288 sosyal konutun yapımı için düzenlenen ihalede 204.88 YTL olan metrekare fiyatı, bu yıl Eylül'de 250 konut için yapımı için düzenlenen ihalede 259.42 YTL'ye yükseldi.
Bursa'da sosyal konut yapımı için geçen yıl Eylül-Ekim aylarında düzenlenen 3 ayrı ihalede metrekare fiyatları 200.06 YTL, 226.32 YTL ve 236.56 YTL düzeyinde gerçekleşirken, bu yıl Ekim ayında düzenlenen 2 ihalede, 258.07 YTL ve 264.9 YTL'ye çıktı. Bursa'daki TOKİ ihalelerinde, metrekare fiyatlarındaki artış, yüzde 11.9-28.9 arasında değişti.