Adı asayiş olaylarıyla gündeme gelen İstanbul Gazi Mahallesi’nde 2006 yılı sonunda arsa yatırımı yaparak herkesi şaşırtan dünyaca ünlü yatırım bankası Morgan Stanley adeta altın buldu. Yatırım Bankası’nın Hollanda’da kurulu iştiraki Multi Turkmall aracılığıyla satın aldığı arazinin değeri 8 ay içinde dörde katlandı. Morgan Stanley’in yaptığı yatırımın ne kadar kârlı olduğunu ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) bağlı konut kuruluşu KİPTAŞ’ın satışa çıkarmaya hazırladığı benzer büyüklükteki arsanın fiyatı ortaya koydu.
KİPTAŞ, Morgan Stanley’in aldığı arazinin 1 kilometre uzağında bulunan 83 dönümlük arsasını metrekaresi 2 bin 710 YTL başlangıç fiyatıyla satış masasına koyacağını açıkladı. Morgan Stanley, KİPTAŞ arazisine komşu olan 82 dönümlük arsayı Kasım 2006’da 670 YTL’lik metrekare fiyatıyla toplam 55 milyon YTL’ye Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden satın almıştı. Morgan Stanley’e vuran arsa piyangosunda İstanbul’daki son gayrimenkul satışlarındaki rekor fiyatlar ve büyük proje yapacak arazilerin azalmasının etkili olduğu belirtildi.
Meinlbank devrede
Öte yandan TEM otoyolu bitişiğindeki araziyi alışveriş merkezi yapmak için alan Morgan Stanley’in ortaya çıkan fiyatların cazibesi nedeniyle arsanın bir bölümünü satmaya hazırlandığı belirtiliyor. Önceki hafta Kahramanmaraş Otogarı’nın arazisini 50.3 milyon YTL’ye satın alan Avusturyalı Meinlbank’ın, Gazi Mahallesi girişindeki arsanın yarısını almak için Multi Turkmall’un yetkilileriyle görüştüğü kaydediliyor.