New York, Londra, Milano ve Paris gibi moda merkezi şehirlerdeki emlak piyasasını son küresel kriz sonrası alt üst olmuştu.
Lwmh, ppr, Chanel, Prada gibi birçok lüks markanın kapısına kilit vurması ile boşalan bina ve mağazalar aylardan beri alıcı veya kiracı bekliyordu.
New York’un en ünlü caddesi olan Madison Avenue’deki boş bina sayısı ürkütücü boyutlara çıkınca düşüşe geçen emlak fiyatları ile sektörün canlanmaya başladı. Astronomik düzeyde olan kira fiyatlarının yüzde 15 ile 20 oranlarında gerilemesi ile lüks sektörü de biraz olsun rahat nefes almaya başladı.
New York gibi Londra da hareketlilik tırmanışa geçti. Hermes, Tommy Hillfiger, Diesel gibi lüks markalar kadar H&M ve Topshop gibi Fast Fashion sektöründeki ucuz ürün satan markalar da bu ünlü caddede yerini almaya başladı.
Hermes’in, Londra’nın en muhteşem binalarından birini satın alması, emlak piyasasında bomba etkisi yarattı. Bond Street’te bulunan ve şehrin en ihtişamlı yapıtlarından biri olarak kabul edilen binanın 80 milyon sterline satıldı.
Kriz sonrasına yatırım
İngiltere’nin en köklü mücevher markalarından birisi olan Asprey’in bir müddet daha binada kiracı olarak kalacağı belirtilirken, Hermes’in, dünyanın en pahalı altıncı binası olarak bilinen malikâneye ne zaman yerleşeceği konusunda tarih verilmedi. Uzun yıllardan beri İstanbul’a gelmesi tartışma konusu olan marka, sonunda ilk mağazasını İstanbul’da açmaya karar vermişti.
Analistler, emlak piyasasındaki gelişmelerin ümit verici olduğu konusunda hemfikir. Kriz zamanlarında fiyatların düşmesi ile emlaka yatırım yapma olgusu yeni bir şey değil. "Parası olan düdüğü çalar" misali, gizli olarak yapılan satışların da küçümsenmeyecek boyutlarda olduğu söyleniyor. Kriz bitiminde servetlerine servet katacak olan lüks dünyasının ünlü aktörleri, kriz sonrasına yatırım yapmış olmanın keyfini sürüyor.