Kişi başına düşen AVM alanıyla Avrupa ortalamasının üzerinde
yer alan Başkent'te, bir yandan yeni AVM'ler inşa edilirken
diğer yandan rekabete geri kalanlar ya kapanmak ya da konsept değiştirmek
zorunda kalıyor. İrili ufaklı 30 AVM'nin hizmet verdiği
Ankara'da, son olarak Maltepe AVM, müşteri yetersizliği
nedeniyle kapanmak zorunda kaldı. Yaklaşık 6 ay kapalı kalan AVM, semt pazarına
dönüştürülmesiyle şimdilerde hareketli günler yaşamaya başladı.
Maltepe AVM Müdürü Aydın
Akdoğan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Maltepe semt pazarının da
kurulduğu arsaya önceleri küçük dükkanlardan oluşan bir çarşı yapmaya karar
verdiklerini belirterek, ünlü markalardan gelen yoğun talep sebebiyle çarşı
fikrinden vazgeçerek yapıyı AVM'ye dönüştürdüklerini söyledi. İnşası bittikten
sonra yapıyı 2008'de Maltepe AVM adıyla hizmete açtıklarını aktaran Akdoğan, şu
bilgileri verdi:
''Yaklaşık 15 milyon dolar
harcanarak inşa edilen Maltepe'ye ilk zamanlar yoğun ilgi vardı ama zamanla
azaldı. İlginin azalmasında Eskişehir ve İstanbul yoluna açılan AVM'lerin
oldukça etkisi oldu. Merkezi yerde olmamıza rağmen, bazı şeyler yolunda gitmedi
ve ilk zamanlar bizimle görüşmek için sıraya giren markalar birbir taşınmaya
başladı. Bir markanın gidişi diğerlerini de tetikledi ve mimarisiyle örnek
gösterilen AVM'deki dükkanlar kısa sürede boşaldı.''
Ankara'da AVM enflasyonu yaşanmasına rağmen
yeni AVM'lerin de inşasının sürdüğünü ifade eden Akdoğan, ''Sektörde aşırı bir
rekabet var. Biz bu rekabette istediğimiz sonuçla karşılaşmadık ve işletmemiz
kapandı. Bir süre boş kaldıktan sonra AVM'yi böyle değerlendirmek zorunda
kaldık. Boş kalmasında ise böyle değerlendirilmesinden memnunuz'' diye konuştu.
Günde 25 ila 30 bin
ziyaretçi
Pazarı organize eden
İsa Gün ise 9 bin metrekare alanı kiralayarak sosyete pazarı adıyla
hizmet vermeye başladıklarını belirterek, Salı ve Cuma olmak üzere haftanın iki
günü açık olduklarını söyledi. Pazarın yeni olmasına rağmen vatandaşların
gösterdiği ilginin kendilerini memnun ettiğini dile getiren Gün, şunları
kaydetti:
''Günde 25 ila 30 bin kişi pazarımızı
ziyaret ediyor. Bu rakamın çoğunluğunu kadınlar oluşturuyor. Burası AVM
olduğunda bile bu kadar ziyaretçisi olmuyordu. İnsanlarımız hala pazar kültürünü
seviyor. Tabi pazar, yürüyen merdiveninden güvenliğine, servisinden, kafesine
kadar AVM konforunda olunca ister istemez vatandaşlara cazip geliyor. Biz bu
uygulamayla yeni bir şeye öncülük ettik. Başkalarının aklına yatarsa bunun
devamı gelir.''