Uzmanlara göre, kent merkezlerine yakın arsalarda büyük değer artışları olacak. Hürriyet'ten Erdinç Çelikkan'ın haberine göre, Gayrimenkul uzmanı Onur Öngün da 2016’da en fazla kazandıracak yatırım aracı olarak arsayı görüyor. Öngün, şunları söyledi:“Türkiye’nin her yıl en az 500 bin konuta ihtiyacı var. Son yıllardaki refah artışı, Çevre ve Şehircilik Bakanının kentlerin yatay büyümesine yönelik açıklamaları, orta ve düşük gelir gruplarının da TOKİ kadar TOKİ dışı konut üretimlerine daha fazla yöneleceğini gösteriyor. Kent merkezlerinin sınırı, başta Ankara olmak üzere çok sayıda Anadolu kentinde yatay büyüme ve sayıları daha da artacak konut üretimleriyle bu yıl önceki yıllara göre oldukça fazla büyüyecek.