Dinçer Gayrimenkul Genel Koordinatörü Recep Yılmaz, üçüncü köprü güzergahında bulunan Çatalca’nın su havzasında olması nedeniyle imar izninin olmaması, Kemerburgaz ve Göktürk’te de fiyatların yüksek olması, Riva’da arazilerin imar izninin bulunmaması sebebiyle yatırıma en uygun alanlar olarak Kocaeli ve Sakarya’nın ön plana çıktığını ileri sürdü.
Sakarya ve Kocaeli ile ona bağlı ilçe ve köylerden geçecek olan otoyol, bağlantı yolları ve çıkış noktalarının buradaki arazi fiyatlarını şimdiden hareketlendirdiğini belirten Yılmaz, şöyle konuştu: “Bölgede ciddi bir fiyat artışı yaşanıyor. Hatta bu artışın orta vadede iki - üç kata kadar çıkabileceğini söyleyebilirim. Yine bu bölgeye 15-25 kilometre mesafedeki Şile ve Ağva’daki arsa ve yazlık fiyatları da yükselişe geçti. Yatırımcılar Kocaeli - Kandıra ve Sakarya - Karasu mevkilerine yöneltmekte.”
Yılmaz, öte yandan, küresel ısınmanın sonuçlarına da dikkat çekerek, şu görüşleri öne sürdü: “Bilim adamları Karadeniz sahillerinin yükselişe geçeceğini öngörüyor. Akdeniz’e nispeten biraz daha serin olan Karadeniz Sahilleri gelecek 10 yılın yeni tatil ve yazlık beldesi olacak. Ulaşım imkânlarının kolaylaşması da bunu tetikleyecek.”