Levent'teki eski İETT garajında kurulması düşünülen ve Dubai İnternational Properties'in İstanbul'da yapmayı düşündüğü 5 milyar dolarlık yatırımın ilk halkasını oluşturan 'Dubai Towers - İstanbul' için düğmeye basıldı. 500 milyon dolarlık proje ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile bir Dubai Holding kuruluşu olan Dubai İnternational Properties ortaklığında kurulacak olan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketi için hazırlanan protokol, Çırağan Sarayı'nda imzalandı. İmza töreninde, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Dubai Holding İcra Kurulu Başkanı Mohammed Al Gergawi ve Dubai International Properties CEO'su Farhan Faraidooni hazır bulundular. 'Dünya kenti İstanbul' için yapılan işbirliğinin sürekli vurgulandığı toplantıda, bu işbirliğinin detaylarına dair sorular yanıtsız kaldı.
Topbaş: "Kurumsal mutaasıplar olmamalı"
Toplantıda bir konuşma yapan İBB Başkanı Kadir Topbaş, artık uluslar arası arenada sadece ülkelerin değil kentlerin de yarışmakta olduğunu belirterek, İstanbul'un sadece kendi fen işlerine ve iç dünyasına kapanarak bir dünya kenti olamayacağını savundu. "Kurumsal mutaassıplar olmamalı" diyen Topbaş, geçmişe dönük yaşayarak geleceğe dönük adımlar atılamayacağını savundu. Dubai International Properties ile imzalanan protokolün önemine değinen Topbaş, "İstanbul'u yeniden dünyayı etkileyen şehirlerden biri yapmak için göreve geldiğimizden beri önemli adımlar atıyoruz. Attığımız adımlarla İstanbul'un son bir yıldır uluslararası birçok organizasyona başarıyla ev sahipliği yaptığı ve platform değiştirdiği yadsınamaz bir gerçektir. Çalışmalarımızla İstanbul'un geleceğe yürüyüşünü hızlandırıyoruz. İstanbul bir finans, kongre, fuarcılık, moda ve spor merkezi olmalıdır dedik. Bu yönde büyük adımlar atmaya devam edeceğiz. İstiyoruz ki uluslararası sermaye ve büyük şirketlerin merkezleri İstanbul'a gelsin. İstanbullular için yeni iş ve istihdam alanları oluşsun" şeklinde konuştu.
Topbaş, Maslak - Zincirlikuyu aksının böyle bir projenin getireceği yoğunluğu taşıyıp taşıyamayacağı yönünde bir soru üzerine, daha önceden yapılan planlamalar çerçevesinde öngörülen yapılaşmaların dışında kendilerinin de yeni yapılaşmalara sıcak bakmadıklarını açıkladı ve "Bu bir tasarım, yüksekliğinin 300 metre olacağını söylüyorlar. Ancak bu, imar hadlerine göre ayarlanacak. Arazinin bedel tespiti yapılmadı, ancak yasaların çizdiği çerçevede, uzman ekspertizlerin incelemeleriyle en yüksek bedeli bulacağız" dedi.Al Gergawi: İstanbul için yeni bir nirengi noktası
Dubai Holding İcra Kurulu Başkanı Mohammed Al Gergawi ise, Global pazarları ve trendleri analiz etmek için gösterdikleri çabaya değinerek, Türkiye'nin stratejik konumunun önemine dikkat çekti. "Türkiye - AB müzakereleri başlamadan önce bile biz Türkiye'ye güveniyorduk" diyen Al Gergawi, Dubai'nin özellikle son 30 yılda yaptığı atılımla kazandığı deneyimi İstanbul'a taşımak istediklerini söyledi. Al Gergawi, "Dubai Towers - İstanbul, yapılarıyla ünlü bu kent için yeni bir nirengi noktasıdır" diye konuşarak, "Dubai Towers-İstanbul, çok önemli ekonomik, ticari ve turistik avantajlar sağlayarak İstanbul'un, ticaret, alışveriş ve turizm alanlarında dünyanın önde gelen şehirlerinden birisi haline gelmesine katkıda bulunacak. Bugünden itibaren kendimi bir İstanbullu olarak görüyorum. İyi bir fizibilite çalışması yaptık ve inanılmaz bir potansiyel olduğunu gördük" dedi.
Dubai International Properties - İBB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
5393 sayılı Belediyeler Kanunu'nun 18 maddesi, belediyelere Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şirketi kurma izni veriyor. Kurulacak ortaklık kapsamında yapılacak olan Dubai Towers - İstanbul'da, İBB'nin payı yüzde 20 olacak. Projenin 2006 yılında başlaması ve 2008 yılında tamamlanması öngörülüyor. Levent'te 46 bin metrekarelik bir araziye inşa edilecek 'Dubai Towers-İstanbul' projesi için, İstanbul Metropoliten Planlama ve Tasarım Merkezi'nin (İMP) öngördüğü 3 emsal inşaat izni kullandırılacak.