Emlak piyasasındaki canlanma şimdi de alışveriş merkezlerine yansıyor. Dükkan kiralarında artış sürerken, yeni gelen yabancı markaların da etkisiyle özellikle İstanbul'da merkezde boş alan bulmak giderek zorlaşıyor.
Konut talebindeki patlamadan alışveriş merkezleri de nasibini almaya başladı. Dükkan kiralarında artış yaşanırken istanbul'da alışveriş merkezlerinde ve perakendenin kalbinin attığı caddelerde boş dükkan bulmak giderek zorlaşıyor. Uzmanlar, yabancı yatırımların ve Türkiye'ye yeni gelen markaların sayısındaki artış paralelinde kiralarda yükselişin sürebileceği uyarısında bulunuyor.
Son 10 yılda yabancılar 1.5 milyar $ yatırım yaptı
İstanbul'da dükkan kiraları Avrupa ortalamasının çok altında bulunuyor. Alışveriş merkezlerinde ortalama metrekare kirası aylık 50-100 dolar arasında değişiyor. En yüksek kira ise 200 dolarla Akmerkez'de. Son 10 yılda Türkiye perakende piyasalarına yaklaşık 1.5 milyar dolarlık yabancı yatırım yapıldığını belirten GYODER'e göre bu rakam Avrupa Birliği üyeliği sürecindeki olumlu gelişmelerle daha da artacak.