Konut açığı, ruhsat ve yapı kullanma izni gibi hususlar ülkemizde göç alan şehirlerin başlıca sorunu olmaya devam ediyor.
Başbakanlık Toplu Konut Müsteşarlığı’nın bu konuda yaptığı araştırma, Türkiye’deki kaçak yapılaşmanın yüzde 40 düzeyine ulaştığını ortaya koydu. İnşaat ruhsatı mevcut konutların sadece yüzde 54’ü yapı kullanma izni alabilmiş. Ruhsat durumuna bakılarak yapılan değerlendirmeye göre; 14 il hariç 67 il’de 2000 yılı itibarıyla 2 milyon 816 bin 881 ruhsatlı konut açığı mevcuttur.
Devlet İstatistik Enstitüsü’nün verilerine göre; 2000-2010 yılları arasında kentsel nüfus artışı 11 milyona yakın tahmin edilmekle 2 milyon 860 bin konut ihtiyacı ortaya çıkacak.
Devlet İstatistik Enstitüsü’nün verilerine göre; 2000 yılı itibarıyla; Aydın, Tekirdağ, Bolu, Balıkesir, Muğla, Zonguldak, Elazığ, Çanakkale, Nevşehir, Kastamonu, Sinop , Denizli, Çorum ve Edirne’de ruhsatlı konut fazlası bulunurken Gaziantep, Şanlıurfa ve Diyarbakır gibi Güneydoğu illerinde ruhsatlı konut açığının büyük olduğu görüldü. Diğer taraftan İstanbul’daki konut açığının 1 milyonun üstüne çıktığına dikkat çekilip İzmir’de 63.3 bin, Ankara’da 57.6 bin, Bursa’da 45.3 bin ve Antalya’da 4 bin ruhsatlı konut açığı bulunuyor.