İnşaat Birim Maliyetlerindeki Artış Talebi Düşürüyor

İnşaatçılar, ev sahibi olmak isteyenler inşaat birim fiyatlarının artışı karşısında şaşkın, “Ev sahibi olmak hayal oluyor” diyenler düne göre çok fazla.

Krizin ardından inşaat maliyetlerinde gözlenen hızlı artışlar, ev sahibi olmak istiyenleri hayal sukütuna uğratıyor. Apartman dairesinin arsa bedeli hariç maliyeti 23 milyar lirayı buluyor. Geçen yılın ilk altı ayında 100 metrekarelik bir apartmanın maliyeti 16 milyar 523 milyon 300 bin lirayken, 2002’nin ilk altı ayında bu oran yüzde 42’lik artışla 23 milyar lirayı buldu.

İnşaat ruhsatı verilen ev tipi yapılarda daire maliyeti, yüzde 41.2 artarak 15 milyar 661.5 milyondan 22 milyar 109.8 milyona ulaştı. Ev tipi yapılarda ortalama daire büyüklüğü 177 metrekare apartmanlarda 143 metrekare düzeyinde oluştu. Ocak - Haziran döneminde yapı kullanma izin belgesi alan konutlarda, 100 metrekarelik dairenin arsası hariç maliyeti 22 milyar 540.5 milyonu buldu.

Maliyetlerde, geçen yılın ilk altı ayındaki 16 milyar 246.2 milyon liralık düzeye göre, yüzde 38.7 oranında artış gözlendi.

100 metrekarelik evin maliyet fiyatı, arsa bedeli hariç 14 milyar 926.4 milyondan 21 milyar 149.3 milyona çıktı.

Yapı kullanma izni verilen apartmanlarda ortalama daire büyüklüğü 131 metrekare ev tipi yapılarda 129 metrekare olarak hesaplandı.