İnciraltı’ndaki plan karmaşası ve
tartışmasının sonu yine gelmedi. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın
hazırladığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin de katkıda
bulunduğu İnciraltı Turizm Merkezi İnciraltı Kesimi 1/25.000 ölçekli
Çevre Düzeni Planı Revizyonu’na Haziran ayında dolan askı süresi içinde
18 itiraz yapıldı. İtirazların altısı meslek odalarından geldi. Şehir
Plancıları, Mimarlar, Ziraat Mühendisleri, Peyzaj Mühendisleri, Çevre
Mühendisleri ve Jeoloji Mühendisleri Odaları itiraz etti. Mülk sahiplerinin
kurduğu İnciraltı ve Bahçelerarası Güzelleştirme Derneği de itirazda bulundu.
Bireysel itirazlarla toplam 18 itiraz Büyükşehir Belediyesi tarafından Kültür ve
Turizm Bakanlığı’na iletildi. Planlarda düzeltme olmaması durumunda planla
ilgili yeni iptal davası açılabilecek.
İzmir İnciraltı Turizm Merkezi Tevsii Balçova Kaplıcaları Kesimi 1/25.000
ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın askı süresi de Temmuz ayının ilk haftası doldu.
Plana yedi itiraz geldi. İtirazlardan dördü Şehir Plancıları Odası, Mimarlar,
Jeoloji Mühendisleri ve Peysaj Mimarları Odası olmak üzere toplam dört meslek
odasınca yapıldı. Üç de bireysel itiraz oldu.
Meslek odalarının itirazlarında doğal SİT özelliği, İnciraltı alanının büyük
bölümünün tarım dışı amaçla kullanılamayacağına dair yetkili kurum raporları,
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın, “Çevre Düzeni Planı” yapma yetkisine sahip
olmadığı, zemininin yüksek yapılaşmaya izin vermeyecek ölçüde sıvılaşma riski
içerdiği, 1’inci derece deprem bölgesi olması ve açılmamış jeotermal sahalar
bulunduğu vurgulandı. Planda önerilen yatak kapasitesinin, bilimsel bir temele
veya ölçüme dayanmadığı da belirtildi.
Dernek iyileştirme istedi
İnciraltı kesimi planına itiraz eden İnciraltı ve Bahçelerarası Güzelleştirme
Derneği Başkanı Ekrem Şen, planın bütüne yönelik bir itiraz yapmadılarını
söyledi. Şen, “Plan notlarındaki konut oranının artırılmasını istedik. Yüzde 30
konut sözkonusuydu. Bunun tüm alanlara yayılmasını talep ettik. Yoğunluğunda
mülk sahipleri adına iyileştirilmesini istedik” dedi.
Termal kapasite ölçülmedi
Balçova Kaplıcaları Kesimi Planı itirazlarında da turizm merkezinin küçük
parçalara ayrılarak planlanmasının neredeyse parsel ölçeğinde planlama sınırı
belirlenmesinin planlama esasları açısından uygun olmadığı belirtildi.
İtirazlarda jeotermal kaynağının kapasitesi ve kullanım alanlarına ilişkin bir
fizibilite raporu bulunması gerekirken bu konuda hiçbir çalışma yapılmadığına da
dikkat çekildi.