ABD’li yatırım bankası Morgan Stanley’in ortak olduğu Hollanda kökenli Multi Türkmall’un Gazi Mahallesi’ne alışveriş merkezi ve ofis binası yapmak için arsa satın almasının ardından bölgede fiyatlar hızla yükseldi. Bunun en son örneği Emlak Konut GYO’nun Gazi Mahallesi’nin komşusu Küçükköy’de hasılat paylaşımı yöntemiyle ihaleye çıkarttığı arsa oldu. 143 bin metrekare arsa ve 350 bin metrekare inşaat alanlı arsayı Emlak Konut GYO yönetimi, hasılat paylaşımı yöntemiyle ihaleye çıkartmıştı. 4 şirketin katıldığı ihalede 620 milyon YTL teklif veren Süleyman Çetinsaya’ya ait Artaş İnşaat, Öztaş İnşaat ve Taahüt ile Doğu İnşaat ortak girişim grubu kazandı.
Metrekaresi 2.500 YTL
Ortak girişim grubu projeyi tamamladığında Emlak Konut GYO’ya 186 milyon YTL pay verecek. Bu para KEY hesaplarının tasfiyesinde kullanılacak. 306 bin 552 metrekare konut, 19 bin 920 metrekare alışveriş merkezi, 12 bin metrekare okul ve 8 bin 400 metrekare hastane yapılacak projeyi kazanan şirket kar etmemeyi göze alsa bile, projedeki konutları metrekaresi en az 2 bin 500 YTL’ye satması gerekiyor. Bu rakam halen Bahçeşehir ve Ataşehir’deki birçok projenin ortalamasının üzerinde. İhaleye Varyap, Biat İnşaat ve İhlas Holding de teklif vermişti.