Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Eylül ayı raporu yayınlandı. 'Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' kapsamındaki yeni konut fiyatlarında; Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,30, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 8,35 artış meydana geldi.
'Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde 7 metropolde bir önceki aya göre yüzde 2,71 oranında; 30 büyükşehirin tamamında ise bir önceki aya göre yüzde 2,55; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,85 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Antalya, metrekare başına yüzde 2,97 değer artışıyla Eylül 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği; Afyonkarahisar ise yüzde 0,08 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
Kiralar en çok Bursa'da yükseldi
Eylül ayında 30 büyükşehirin tamamını kapsayacak nitelikte hazırlanan Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre yüzde 2,38; geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,88 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre, Bursa, metrekare başına yüzde 3,07 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği; Giresun ise yüzde 1,51 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 1,32; 2+1 dairelerde yüzde 1,38; 3+1 dairelerde yüzde 1,17 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 1,23 oranında artış gösterdi. Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda yüzde 1,29; 76-100 m2 konutlarda yüzde 1,27; 101-125 m2 konutlarda yüzde 1,42; 126-150 m2 konutlarda yüzde 1,17; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,82 oranında arttı.