EGEYAPI Group, Bağcılar'da, mimari tasarımı ile ön plana çıkan, tamamlandığında içinde 15 bin kişinin yaşayacağı proje hayata geçirecek. İçerisinde 3 bin 750 adet konut ve rezidans, bir şehir oteli, ofisler, eğitim kompleski, açık hava çarşısı, spor salonları ve 100 bin metrekare yeşil alanın yer alacağı proje, 700 milyon liralık yatırımla gerçekleştirilecek.
EGEYAPI Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, projenin yapılacağı arsayı Eylül 2010'da Emlak Konut GYO'dan hasılat paylaşımı yoluyla aldıklarını belirtti.
Kabadayı, EGEYAPI Group ve TOKİ iştiraki olan Emlak Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi'nin (EPP), zorlu bir ihale sürecinin ardından fiyatı 13 kat arttırarak ihaleyi 1 milyar 325 milyon lira toplam hasılat ve 424 milyon lira kurum payı taahhüt ederek kazandığını anımsattı.
Projeyi gerçekleştirmek için 1.500 kişinin katılımı ile bir anket düzenleyip tüketicinin nasıl bir ev ve yaşam alanı istediğini araştırdıklarını ifade eden Kabadayı, anket sonuçlarının tüketicilerin mimari konsepte çok değer verdiğini tespit ettiklerini belirterek, ''Proje için yeli ve yabancı mimarlık şirketleri arasında bir yarışma düzenledik. Dördü yabancı olmak üzere 7 şirketin katıldığı yarışmada bir Türk şirketi olan BD Architects'in projesi birinci oldu. Bu modası geçmeyecek bir proje. 800 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak proje, İstanbul'un en iddialı projelerinden biri olacak. Kimse bu projeyi görmeden ev almaya karar vermesin'' dedi.
Kabadayı, projeye yılın 3. çeyreği itibariyle başlamayı hedeflediklerini, tamamlandığında içinde 15 bin kişinin yaşayacağı, 24 saat hayatın devam edeceği projede, 5 bin kişiye istihdam sağlayacaklarını kaydetti.
Projeye koyacakları isimle ilgili de bir yarışma yaptıklarını söyleyen Kabadayı, E-5 ve TEM otoyolunun kesiştiği Bağcılar'daki arsada yapılacak proje ile yeni bir kentin yükseleceğini kaydetti.
İnanç Kabadayı, TEM'e 800 metre cephesi olan projenin çevresinde yürüme mesafesinde iki metro istasyonu olacağını söyledi.
''Yeni proje ile inşaat metrekaremiz 1 milyon metrekareye çıkacak''
Konuşmasının ardından basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Kabadayı, satışa en geç Eylül ayında başlamayı düşündüklerini belirtti. Kabadayı, 45 metrekareden 200 metrekareye kadar değişen daire tiplerinin yer alacağı projede, ihaledeki ilk hedefe göre ortalama metrekare satış fiyatlarının 2 bin 300 ile 2 bin 500 liraya geldiğini söyledi.
Yaptıkları ankette tüketicilerin ev alırken, evin işe, alışveriş alanlarına, eğitim noktalarına yakıl olmasına dikkat ettiklerinin, mimari konseptin de ilk 5 kalem içinde yer aldığını ifade eden Kabadayı, projenin bitiş tarihini 2014 olarak belirlediklerini, projeyi 3 yada 4 etap şeklinde bitireceklerini anlattı.
Daha önce Orion Park, Şifasuyu Konakları, Abdi İbrahim Merkez Ofisi, Valide Sultan Konakları gibi projeleri gerçekleştirdiklerini anımsatan Kabadayı, şirketin 200 bin metrekare devam eden inşaatı bulunduğunu, yeni proje ile inşaat metrekarelerini 1 milyon metrekareye çıkarmayı hedeflediklerini kaydetti.
''Şehrin merkezindeki projelerle ilgileniyoruz''
Beşiktaş'taki otel yatırımlarıyla ilgili olarak da Kabadayı, ''Otelin işletmecisi Shangri-La oteli. 7 yıldızlı 200 yataklı otel olacak. Türk mühendisliği ile beraber denizin altına 7 bodrum indik. Haziran 2012'de projeyi tamamlamayı hedefliyoruz'' diye konuştu.
Diğer projelerine ilişkin olarak da Kabadayı, Maltepe'de iş merkezi inşaatının, Kartal'da rezidans projelerinin devam ettiğini, yine Kartal'da ofis projeleri bulunduğunu söyledi.
İnanç Kabadayı, ''Şehrin merkezindeki projelerle ilgileniyoruz. İstanbul'un yeni gelişecek bölgelerinden Bağcılar'ı ve Kartal, Maltepe bölgesini seçtik'' dedi.
Projede yer alacak rezidansın 50 kattan oluşacağını belirten Kabadayı, 200 odadan oluşacak otelle ilgili olarak da Türkiye ve yurt dışından 2-3 gruptan teklif aldıklarını kaydetti. Kabadayı, ''Projede kreş, ana okulu, ilköğretim okulu ve liseden oluşacak eğitim kampüsü yapmayı da hedefliyoruz. Bununla ilgili olarak 2-3 eğitim grubu ile görüşmelerimiz devam ediyor'' dedi.
Arazi alanında sadece Emlak Konut ve TOKİ tabelası olmasına rağmen şu ana kadar 100'ün üzerinde telefon aldıklarını ifade eden Kabadayı, bölgeden çok ciddi talep olduğuna işaret etti.
Emlak Pazarlama İnşaat Genel Müdürü Hüseyin Karaca da ortakları seçerken dikkatli davrandıklarını belirterek, ''Sıkı bir araştırma süreci yaşadık ve EGEYAPI ile ortak yola girdik. Projeye inanıyoruz, ortağımıza güveniyoruz'' diye konuştu.