Emlak uzmanlarından Dubai'de emlak sektöründe durgunlaşma görülmesi halinde mortgage kredisi alanların ödeme yapmakta zorlanacağı, hatta ödeme yapamayacağı konusunda uyarı geldi.
Yaşanan mortgage krizi sonucunda fon ihtiyacı olan Avrupa ve ABD'li bankacıların akın etmesiyle yüzü gülen Dubai, önümüzdeki dönemde zor günler geçirebilir. Emlak uzmanları Dubai'de emlak sektöründe durgunlaşma yaşandığı takdirde mortgage kredisi alanların ödeme yapamayacağını belirterek, Birleşik Arap Emirlikleri'nde emlak piyasasında daha dikkatli olunması konusunda uyarı yapıyorlar.
Verdikleri kredilerin geri ödemesi garanti altına alınmazsa bankaların yakında kredi vermeyi sona erdirebileceğine dikkat çeken uzmanlar, bu durumun piyasayı sarsacağını vurguladılar. Emlak devi Nakheel'in hukuk danışmanı David Nicholson, "Geçen 3 yıl içerisinde alınan kredinin geri ödenememesi gibi durumlara pek rastlanmadı. Çünkü eğer kredi alan kişi geri ödemede zorluk yaşarsa, aldığı gayrımenkulu tekrar piyasaya kazandırarak, bundan elde ettiği primle ödemesini yapıyordu" diye konuştu. Sorunun piyasa durgunlaştığında yaşanacağını ve piyasanın durgunlaşacağını söyleyen Nicholson, faiz oranlarının artış göstereceğini ve bu artışla birlikte kredi alanların ödemelerini yapamayacağını söyledi.