Trafik yoğunluğunun her geçen gün arttığı Ankara’da kullanıma açılmayan yollar da bulunuyor. Bunlardan biri Ankamall ile Antares arasında yer alıyor. Yolun yapılması, yapıldıktan sonra trafiğe açılmaması ve mevcut durumu oldukça karışık. Kağıt üzerinde yok sayılan yolda; çocuklar, yurttaşlar uçurtma ve radyo kontrollü uçaklarını uçuruyor. Çocuklar havanın sıcak olduğu günlerde bisiklete biniyor, top oynuyor. Aileler akşam yürüyüşlerine çıkıyor. Yol özellikle Varlık Mahallesi sakinleri için, trafik şeritleri de çekilmediği için “köy meydanı” işlevi görüyor.
Giriş ve çıkışları beton bariyerlerle kapatılan yola, motorlu taşıtlar giremiyor. Bu durumda çevre sakinleri de trafik kazası riski taşımayan yola, yaz günlerinde çocuklarını özgürce koşabilmeleri için bırakıyorlar.
Yolun öyküsü
Yol, ilk imar planında yer alırken yapımının ardından üzerinden geçtiği arsanın sahibi Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) yargıya başvurarak itiraz etti. Çünkü Etlik Halil Sezai Erkut Caddesi ile Eşref Bitlis Caddesi’ni birbirine bağlayan yol, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Spor Tesisleri ile SGK Ankara Etlik İhtisas Hastanesi’nin arasından geçiyor. Bu hastaneleri ve yolu da kapsayan büyük arazi, kentsel dönüşüm projesi ile sağlık sitesi alanı olarak belirlenmiş durumda.
Yolun öyküsü bu noktada karışıyor. Söz konusu kentsel dönüşüm projesi çeşitli nedenlerle açılan davalar ile iptal edildi. İptal edilen imar planında yer alan yol, iptal sonrası hazırlanan ancak resmileşmeyen planda yer almıyor. Bu nedenle yol bariyerlerle kapatıldı.
Antares AVM yetkilileri yolun açılmasının kendileri için büyük avantaj sağladığını, çünkü AVM’ye gelen tek yolun ihtiyacı karşılamadığını savunuyorlar.
Antares Hukuk Müşaviri Kara: Yasal ödemelerimizi yaptık
Cumhuriyet Ankara’nın geçtiğimiz iki sayısında, Kasalar Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili haberlere Antares’ten açıklama yapıldı. Antares Hukuk Müşaviri Ogün Kara’nın değerlendirmesi şöyle:
“Kulenin mânia sınırını geçtiği iddiaları yargıda. Yargı kararını verdikten sonra gereği yapılacak. Haber başlığında ‘Keçiören 2.5 milyondan vazgeçti’ açıklamasının bizimle ilgisi yoktur. Biz yasalardan kaynaklanan tüm işlemlerimizi yapıp ödememiz gereken harç mikarlarını Büykşehir Belediyesi’ne ödedik. Dolunay Ormancılık Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılan inşaatlar ve buna ilişkin mimari projeler emsal 1.80 inşaat hakkına uygun olarak inşa edilmiş ve edilmektedir. Yapılan inşaatlarda herhangi bir fazladan emsal inşaat hakkı kullanımı söz konusu değildir”
Antares’e yeni plan gerekiyor
İçinde Antares AVM’nin de bulunduğu Etlik Kasalar Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamındaki bölgeye yeni imar planı yapılması gerekiyor. Yargının iptal kararının ardından yeni planın Anakent Belediyesi mi yoksa Keçiören Belediyesi tarafından mı yapılacağı henüz netlik kazanmadı.
Etlik Kasalar Kentsel Dönüşüm Projesi 2005 yılında ilan edildi. Daha sonra Keçiören Belediyesi, kentsel dönüşüm porje alan sınırı tespitine itiraz etti. Anakent Belediye Meclisi, Keçiören Belediyesi’nin itirazını reddetti. Bu aşamadan sonra Keçiören Belediyesi’nin başlattığı hukuki süreç Anakent Belediyesi’nin aleyhine sonuçlandı. Ayrıca SGK de kentesl dönüşüm projesinin proje alan sınır tespitinin iptali talebi ile dava açtı. Yine Ankara 8. İdare Mahkemesi, SGK’yi haklı bularak önce dava konusu işlemin yürütmesini durdurdu, sonra esastan iptal etti.
Bu arada kamuoyunda Kentsel Dönüşüm Yasası olarak bilinen, Belediye Yasası’nın 73. maddesinde yapılan bir değişiklikle, Anakent Belediyesi tarafından hazırlanan kentsel dönüşüm projeleri Bakanlar Kurulu’nun onayına bağlandı. Ankara Anakent Belediye Meclisi’nin hazırladığı projelerden 7 tanesi Bakanlar Kurulu’ndan onay aldı. Bakanlar Kurulu, Antares AVM’nin de içinde bulunduğu bölge için hazırlanan yeni kentsel dönüşüm projesine ise onay vermedi. Bu aşamadan sonra Anakent Belediyesi ya yeni bir plan hazırlayarak Bakanlar Kurulu’na sunacak ve sonucu bekleyecek, ya da bölgeyi Keçiören Belediyesi’ne devredecek. Bu noktada henüz bir netlik bulunmuyor.