İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin (İMSAD) Şubat 2010 raporuna göre finansal piyasalarda özellikle faizin getirisinin azalması, yatırım araçları arasında gayrimenkulü ön plana çıkardı. Faizlerin düşük düzeylere gerilemesinin bir başka etkisinin de bankaların vadeyi uzatarak kredi verme eğilimine girmeleri vurgulanırken şunlar kaydedildi:
* Gayrimenkule yatırım yapma isteği arttı. Satın alma isteği 2008’in Ağustos ayından beri ilk kez yüzde 20’lere yakın bir düzeyde artış kaydetti. Bu durum bir süredir faizlerin dip seviyesini görmesini bekleyen yatırımcıların mevcut faizleri dip seviyeler olarak yorumladığına işaret ediyor. Ancak mevcut stokların bu talebin üretime yansımasını geciktireceğini göz önünde bulundurmak gerekir. Tüketicilerin bu düşüncesi konut kredisi kullanımında da görülüyor.
* Faizlerin dipte olduğu görüşünün etkili olması nedeniyle kısa vadeli kredi kullanımlarında düşüş yaşanırken, 5-10 yıl vadeli kredi kullanımının arttığı görülüyor. Vade dağılımının da 5-10 yıllık ve 3-5 yıllık kredilerde toplandığı, payların bu vadelerde sırasıyla yüzde 49 ve yüzde 28 düzeyinde oluştuğu görülüyor.