Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sarıyer'deki Gümüşdere-Kısırkaya bölgesinin 2'inci etabının koruma amaçlı imar planlarını değiştirdi. 2009 yılında İBB tarafından yapılan planlar, alanının mevcut turizm potansiyeli ve bölgenin kalkınmasında turizm etkeninin zaman içerisinde yetersiz kalacağı öngörüldüğü için Bakanlık tarafından revize edildi. Sözcü'den Özlem Güvemli'nin haberine göre; doğal sit alanı olan, Karadeniz sahili ve Kısırkaya Devlet Ormanı'nın bitişiğinde yer alan bölge, toplam 273 bin 255 metrekareyi kapsıyor.
“Turizm Potansiyeli Ve Deprem Riski” Gerekçe Olarak Sunuldu
Plan açıklama raporunda “Karadeniz'e kıyısı olması nedeniyle turizm ve ticaret potansiyeline, İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyollarının güçlü ulaşım bağlantıların erişilebilirlik açısından üst seviyede olması nedeniyle çevresine sağlayacağı ticaret ve turizm olanakları ayrıca İstanbul içerisinde konut arz talebine ve deprem riskine yönelik güvenli yerleşim alanları oluşturulması düşünülerek plan çalışmalarında konut alanı işlevi ile birlikte kamu yararı da göz önünde bulundurularak, karma kullanım şeklinde Ticaret + Turizm + Konut alanı kullanım kararı getirilmiştir” denildi.
94 Bin Metrekare İnşaat Yapılacak
Bakanlığın onayladığı plan ile 273 bin metrekarelik arazinin 102 bin metrekaresine “ticaret, turizm ve konut” fonksiyonu verildi. Günübirlik tesisler için 3 bin 800 metrekare, eğitim alanı için 4 bin metrekare ayrıldı.
Daha önceki planda 137 bin metrekare olan konut alanı 56 bin metrekareye, 3 bin metrekare olan cami alanı bin 400 metrekareye, 93 bin metrekarelik park alanı da 67 bin metrekareye düşürüldü. İnşaat hakkı yani emsal 0.80, yükseklik 9.50 metre ile sınırlandırıldı.
Buna göre konut, ticaret, turizm için ayrılan yaklaşık 158 bin metrekarelik alanda 94 bin metrekare inşaat yapılacak. Yapılan plan ile bölgeye bin 222 kişilik nüfus gelecek.
Haberin tamamına linkten ulaşılabilir