2007 yılı sonuna kadar 250 bin konut yapma iddiasındaki hükümet, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), yerel yönetimlerle yaşadığı sorunları çözmek ve inşaat maliyetlerini azaltmak için düğmeye bastı. AK Parti Muğla Milletvekili Seyfi Terzibaşıoğlu, TOKİ uzmanlarından teknik destek alarak hazırladığı yasa teklifi ile bina yapım maliyetini aşağıya çekecek bir dizi önlem geliştirdi.
TOKİ'nin müteahhitlere ihale ettiği projelerde, yüksek tutardan bina inşaat harcı alınması yapım maliyetlerini yukarıya çekiyor. Ak Parti'li Terzibaşıoğlu'nun yasa teklifi ile belediyeler, toplu konut projelerinde en düşük değerden bina inşaat harcı alacak. Plan ve proje tasdik harcı, zemin açma ve toprak hafriyatı harcı, yapı kullanma izni harcı da taban değerden tahsil edilecek.