Ankara’nın en değerli bölgelerinden olan Beytepe’de bulunan bir arsa üzerine yapılacak inşaat hakkının yükseltilmesi gündemde. Beton yoğunlaşmasını getiren öneri Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Komisyonu’nda, CHP ve İYİ Partili üyelerin muhalefetine karşın kabul edildi. Belediye meclisinde rantın onaylanıp onaylanmayacağı bugün verilecek kararla belli olacak.
Cumhuriyet’ten Sertaç Eş’in haberine göre; rant konusuyla gündeme gelen Beytepe Lodumlu’daki arsanın geçmişi Melih Gökçek dönemine kadar uzanıyor. Arsanın ilk imar altlığına göre 25 bin 845 metrekarelik alana yüzde 40 emsal ile en fazla 10 bin 338 metrekare inşaat yapılabiliyordu. Ancak Gökçek döneminde 16 Haziran 2016 tarih, 1243 sayılı belediye meclisi kararı ile inşaat hakkı 5 kat artırıldı. Buna göre alan üzerine 50 bin metrekare inşaat yapma hakkı tanındı. Ancak getirilen rant, yargıya taşındı ve Ankara 14. İdare Mahkemesi 23 Kasım 2016 tarih ve 2016/2917 sayılı kararla planı iptal etti.
Gökçek’in istifasının ardından göreve gelen Mustafa Tuna ve sonra seçimi kazanan Mansur Yavaş döneminde iptal edilen bütün planlarda inşaat hakkı konusunda eskiye dönüldü, yeni bir plan yapılarak inşaat artışı verilmedi. Hatta hak sahibi Haziran 2017’de alanın yüzde 1.6 emsal ile ticaret alanı ilan edilmesi için belediyeye başvurdu. Ancak Tuna döneminde bu istem belediye meclisinde reddedildi.
Daha sonra hak sahibi, yeniden başvurarak alanın inşaat emsali 1 ve ticaret alanı olması koşuluyla imar düzenlemesi istedi. İstem üzerine Cumhur İttifakı’nın belediye meclis üyeleri devreye girdi. CHP ve İYİ Partililerin karşı oy kullanmasına karşın planın İmar Komisyonu’ndan geçmesini sağladı. Kabul edilen plana göre normalde 10 bin metrekarelik inşaat hakkı 25 bin metrekareye yükseltiliyor. Bu artışla fazladan büyüklüğü 150 metrekare olan 100 konutun daha inşa edilmesi gündeme geliyor. Emlakçılar Beytepe gibi bir bölgede bu konutların en az 2 milyon TL’den satılacağını dile getiriyor. Ayrıca alanın konut alanından ticaret alanına dönüştürülmesi nedeniyle rantın daha da büyüyeceğine kesin gözüyle bakılıyor.
Kabul edilmesi durumunda yaklaşık 2 milyar TL’lik bir ek rant yaratacağı değerlendirilen plan, bugün Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülecek.
Haberin tamamına linkten ulaşılabilir.