Remax Smart Ortaköy Ofisi, ABD’deki ITM şirketiyle yaptığı anlaşma çerçevesinde, Amerika’daki finans kuruluşlarının tutsat (mortgage) krizi nedeniyle ellerinde kalan gayrimenkul stoklarını Türkiye’de pazarlıyor. Remax Smart Ortaköy Ofisi Brokeri Tayfur Onaran, krizin etkisiyle yüzde 60-70’lere varan değer kaybına uğrayan Amerika’daki emlak fiyatlarının bir fırsata dönüştüğünü, 2 yıl önce 180-200 bin dolar civarında alıcı bulan daireleri bugün 30 bin dolara kadar almanın mümkün olduğunu belirtti.
AA muhabiri Fatma Metin Günaydın’ın sorularını yanıtlayan Onaran, kriz nedeniyle Amerika’daki finans kuruluşlarının elinde çok fazla konut stoku bulunduğunu, evlerin aidatları, vergileri, bahçe bakımı, tadilatlarıyla uğraşmamak için finans kuruluşları ve bankaların evleri verebildikleri rakamlara satmaya çalıştıklarını söyledi. Tayfur Onaran, 30 bin dolarlık dairenin ortalama 40 ile 80 metrekare arasında değiştiğini söyledi. “www.isteamerika.com” ve “www.remax-smart.com” adreslerinde yer alan bazı gayrimenkullerin fiyat ve özellikleri ise şöyle:
* Florida, Miami, Tamarac’ta 2 +1, 77 metrekare brüt alanlı site dairesi. Fiyatı 36 bin dolar (54 bin 202 TL). Özellikleri; salon sayısı 1, oda sayısı 2, banyo 1, tuvalet 1. İnşaat yılı 1985, yapı durumu boş, krediye uygun, bahçe, balkon, doğa manzaralı, hidrofor, otopark, otoyola yakın, özel garaj, yüzme havuzu. Yıllık vergi miktarı 996 dolar.
* Florida, Orlando, Crest Pines’de 1 +1, 68 metrekare brüt alanlı apartman dairesi. Fiyatı 30 bin dolar (45 bin 168 TL), salon sayısı 1, oda sayısı 1, banyo 1, tuvalet 1, bulunduğu kat 2, bina kat sayısı 3. İnşaat yılı 2009, yapı durumu boş, krediye uygun. Yıllık vergi miktarı 865 dolar.
* Florida, Orlando, Willshire Way’de 2+1, 91 metrekare brüt alanlı müstakil ev. Fiyatı 46 bin dolar 69 bin 258 TL). Bir katlı, salon sayısı 1, oda sayısı 2, banyo 2, tuvalet 2, inşaat yılı 1995, yapı durumu boş, krediye uygun, merkezi ısıtma, 1 araçlık garaj yeri var, yıllık vergi miktarı 1722 dolar.
Sitelerde ABD’de yüzde 30-40 peşin, kalanı 30 yıllık tutsat ile yaklaşık yüzde 5-6 faizle ev sahibi olma imkânının bulunduğu belirtildi.