Konut satışlarında son üç yıllık dinamikleri mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme’nin gerçekleştirdiği araştırma, konut satışlarında yıllık büyümenin devam ettiğini gözler önüne seriyor.
2016 yılında 1 milyon 341 bin 453 konut satıldı
EVA Garimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2016 yılında 1.341.453 konutun satıldığını, bu oranın 2015 yılının aynı döneminde gerçekleşen 1.289.320 dolayındaki satışa yakın olduğunu belirtiyor. Son iki yıl kıyaslandığında 2016 yılında yaklaşık %4 oranında artış görüldüğünü kaydeden Yazıcı, 2015 yılında ise 2014 yılına göre %10,6‘lık artış yaşandığını ifade ediyor. Yıl içinde yaşanan gelişmeler göz önüne alındığında düşüş olmamasının sevindirici olduğunu söyleyen Yazıcı, aylık bazda değerlendirildiğinde ise 2016’da ayda takribi 110 bin konut satıldığını belirtiyor.
İpotekli konut satışlarında %3.5 artış
Yazıcı, 2016 yılında yapılan ipotekli konut satışlarının 2015 yılındaki ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %3,5 oranında arttığını da kaydetti. Yazıcı, 2016 yılında gerçekleşen toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı %33,5 seviyesinde iken, bir önceki yılda bu oranın %33,7 civarında olduğu bilgisini verdi.
Her iki satıştan biri ilk konutlar
Bir başka önemli verinin ise mülkün ilk sahipliği anlamına gelen ilk satışlarda görüldüğünü söyleyen Yazıcı, 2016 yılında yapılan her iki satıştan birinin neredeyse ilk satışlardan oluştuğunu ifade etti. 2016 yılında gerçekleşen ilk satışların toplam satışlar içindeki oranının %47,1 olduğunu belirten Yazıcı, 2015 yılında bu oranın %46,4 olarak gerçekleştiğini kaydetti.
Yazıcı, İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde değerlendirme yapıldığında konut satışlarının 2016 yılında 2015’e kıyasla İstanbul’da yaklaşık %3,1, Ankara’da %1,3 oranında azaldığını, İzmir’de ise %4,5 oranında artış görüldüğünü belirtti.
Yabancıya konut satışı düşük
2016 yılında yabancı alıcılara satıyan konut adedi 18.189 olduğunu söyleyen Yazıcı, bu sayının Türkiye genelinde toplam konut satışları içindeki oranının %1,36 olduğunu belirtti. 2015 yılında bu oranın %1,77 düzeyinde olduğunu ifade eden Yazıcı, yıl içinde yaşanan olayların yabancıya yapılan satışların düşmesinde önemli rol oynadığına da sözlerine ekledi.