Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Batı Ataşehir’de inşa ettiği My World Projesi, yapılan yüzlerce yeni projeye göre önemli bir farklılık içeriyor. Yapımının devam ettiği arazinin devlete ait olmasından dolayı Ağaoğlu Şirketi’yle, Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) iştiraki Emlak GYO ortaklığında yapımı süren 3 bin 636 konuttan elde edilecek 1 milyar dolarlık hasılatın yüzde 38.5’i devlete kalacak. 500 trilyonu bulan bu tutarla, TOKİ dargelirlilere hitap edecek 18 bin konut inşa edecek.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdürü Hasan Rahvalı, “Burada arazi bomboş duruyordu. Ama şimdi devletin kasasına 500 trilyon akacak. TOKİ de dargelirli vatandaşlarımızı konut ihtiyacını karşılamak için bu parayı kullanacak. 500 trilyonla 18 bin konut yapılabilecek. TOKİ’nin hedefi 2007’de 250 bin konut üretimi” dedi. Proje hakkında bilgi veren Rahvalı ilk bölümünün 2007 Ekim’de tamamlanması planlanan projenin 350 milyon dolara mal olacağını belirtti. Birinci etapta yüzde 75’lik bölümün satışını gerçekleştirdiklerini kaydeden Rahvalı, “Bugüne kadar altı farklı ‘My’ projesiyle müşterilerimizin karşısına çıktık. My World, en önemli projemiz. 3 bin 636 konutta 10 bin kişi yaşayacak. Konutların yanı sıra bir çok sosyal ve kültürel merkez olacak” diye konuştu.
Hasan Rahvalı, Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından duyurulan yıllık 300-400 bin konut ihtiyacı rakamlarını yetersiz buldu.
1.4 milyon ev lazım
Her yıl 670 bin çiftin evlendiğini, yenilenmesi gereken mevcut konutlarla birlikte yıllık 1 milyon 400 yeni konut inşa edilmesi gerektiğini ifade eden Rahvalı, “ Bu sayıda ev inşa etsek taşlar ancak 33 yılda yerine oturur”dedi. İstanbul’da şehir merkezinde yeterli arsa bulunmadığı için projelerin şehir dışına kaydığını söyleyen Rahvalı, “Şehir içinde arsa üretme şansınız yok. Bu yüzden Büyükçekmece yüzde 9 büyüdü. Çözüm kentsel dönüşüm” dedi.
Beş yıldızlı otel de var
My World projesinin içinde konut dışında bir çok farklı tesisin de yer alacağın söyleyen Rahvalı, Anadolu yakasında en önemli eksik olarak görülen beş yıldızlı bir otelin inşaatını gerçekleştireceklerini belirtti. 3 bin 500 kişilik kongre merkezinin bulunacağı otelin 550 yatak kapasitesi olacağını belirten Rahvalı, “Projemizin yüzde 85’i yeşil alan. Botanik bahçelerimiz de olacak” dedi. My World’de 1+1, 67 metrekare dairelerin fiyatı 150 milyardan başlarken, 3+1, 157 metrekare daireler 310 milyar, 5+1, 255 metrekare daireler 690 milyardan satılıyor.
Rakamlarla My World
-Net 1 milyon metrekare toplam yaşam alanı
-Net 32 bin metrekare bina yerleşimi
-Net 154 bin metrekare doğal yaşam alanı
-8 mahallede toplam 34 blok
-9 farklı bina tipi
-Toplam 3 bin 636 daire
-67 metrekareden 461 metrekareye kadar 21 farklı daire seçeneği.